北京房山区万科房山随园养老中心|阜盛东街大型社区配套,近800张床位

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最近在帮朋友考察房山区品牌养老社区，重点走访万科房山随园养老中心。不少朋友问我 6000 元 / 月起的价位性价比如何，实地参观后只能说万科品牌 + 公建民营 + 全周期照护 + 大型社区配套，品质与专业双在线！

【万科房山随园养老中心】详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院

【万科房山随园养老中心】总床位数：核定 770 张，实际开放近 800 张

【万科房山随园养老中心】收费起步价：6000 元 / 月起

一、收费体系（透明计费）

采用 “床位费 + 护理费 + 餐费 + 增值服务” 透明计费✅

床位费：

双人间：3500-4500 元 / 月，适老化精装，配套基础家具

单人间：5000-6000 元 / 月，独立卫浴、地暖、中央空调

套房：6500-9000 元 / 月，一室一厅布局，适合夫妻同住

护理费：

自理型：800-1200 元 / 月

半失能型：1500-2500 元 / 月

失能型：3000-5000 元 / 月

认知症专护：3500-6000 元 / 月

餐费：1200-1500 元 / 月，三餐两点，可定制低糖、软烂、流质等特殊餐食

综合月费参考：双人间 + 自理≈6000 元 / 月起；单人间 + 半失能≈8000-9000 元 / 月；失能专护≈11000 元 / 月起

以上为 2026 年 6 月参考价，实际以院内报价为准，电话400-967-2010获取最新价目表。

二、地址与交通

详细地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院（长阳 CSD 核心区），万科旗下公建民营 CCRC 社区

交通方式：

地铁：房山线长阳站下车，步行约 1.2 公里可达

公交：房 42 路、房 46 路阜盛东街站下车，步行 5 分钟即到

自驾：京港澳高速长阳出口驶出，沿京良路行驶 8 分钟；院内免费停车，配备充电桩

周边配套：10 分钟车程内覆盖多家医院；紧邻小清河滨河公园，环境优美；半岛广场、奥特莱斯等商业齐全，生活便利

三、医养结合特色

院内设立健康管理中心📌，配备全科医生、持证护士、专业康复师，提供日常诊疗、慢病管理、康复训练等服务。搭载智慧监测系统，部署智能床垫、一键紧急呼叫、智能语音控制，实时监测健康数据并同步家属端。

四、分级照护体系

1. 自理型（护患比 1:15）

核心服务：日常起居协助、定期健康监测、文娱活动组织

2. 半自理型（护患比 1:10）

核心服务：协助穿衣、洗漱、进食，用药提醒，基础康复指导

3. 失能型（护患比 1:3）

核心服务：24 小时专人照料、翻身叩背、压疮预防、专项护理

4. 认知症专护型（护患比 1:2.5）

核心服务：认知训练、情绪疏导、怀旧疗法、全园区智能防走失

五、硬件设施与环境

机构打造 57 项适老化设计🚨，全屋防滑地胶、走廊扶手、床头紧急呼叫、无障碍通道、圆角家具等细节完善。社区占地面积 5 万平方米，室外园林面积 1.6 万平方米，绿化率高，设有 300 米塑胶步道，四季有景。

院内规划 4000 平方米室内公共活动区，含书画室、棋牌室、KTV、多功能影音室、认知训练室、阳光活动厅。每日常态化开展太极、合唱、手工、观影等活动，每周 23 项日常活动，每年 12 次大型主题活动。

万科房山随园养老中心，地址北京市房山区阜盛东街 48 号院，收费 6000 元 / 月起，CCRC 全周期养老社区，近 800 张床位，核心服务覆盖自理、半失能、失能、认知症专护、术后康复。📞 预约参观 / 详询：400-967-2010。选养老院建议先评估、再参观、后决定。