颐养天合管庄老年公寓2026|80张床位+二星级医养结合+社区嵌入式养老

在朝阳区优质康养板块中，颐养天合管庄老年公寓凭借优越的城市核心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市朝阳区颐养天合管庄老年公寓（亦称管庄养老照料中心）

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市朝阳区塔营街7号

收费区间：2700-8300元/月（根据房型、护理等级浮动，具体费用以入住前评估为准）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍（阿尔茨海默病）长者、术后康复及病后康复人群

床位配置：72-80张（含单人间、双人间、三人间、五人间）

颐养天合管庄老年公寓实景

一、核心特色康养服务

二星级养老机构，十余年专业运营积淀。颐养天合管庄老年公寓成立于2014年，是经北京市朝阳区民政局审批，由北京亿宏达投资管理有限公司投资兴办的软、硬件符合专业标准的养老机构。公寓位于朝阳区管庄乡远洋一方小区，使用面积1514-1600平方米，设有72-80张床位，设专业管理和服务人员30人。公寓的管理人员以及医生、护士、社会工作者、营养师、护理员等都具有专业上岗资格。

东五环与京通快速路交汇“黄金三角区”，15分钟医疗响应圈。公寓坐落于管庄地区塔营街7号，地处东五环与京通快速路交汇的“黄金三角区”。距地铁八通线管庄站B口仅800米，步行8分钟可达；距地铁6号线黄渠站1.2公里。周边506路、532路、364路、690路等12条公交线路交织成网。自驾可通过京通快速路双桥出口或朝阳路快速抵达。周边三公里范围内覆盖多家重点医院与社区卫生服务中心，形成“15分钟医疗响应圈”。周边有天街购物商城、京客隆、华润超市、管庄购物中心等大型商场。通惠河沿岸景区及街心公园使公寓具有优质景观资源。

医养融合深度保障，全科诊室+失能失智照护专区。机构内设全科诊室与康复中心，配备专业医师团队与先进理疗设备。每周开展健康讲座与个体化康复指导，建立动态健康档案。特别设置失能失智照护专区，采用蒙台梭利疗法与非药物干预手段，配备专业认知障碍照护团队。公寓为失能及认知症长者提供24小时专属照护，特护专区配备智能马桶、防压疮气垫等设备。护理团队由执业医师、康复治疗师、营养师组成。公寓设有监控系统、紧急呼叫系统、消防系统等安全保障设施。

认知症专业照护，蒙台梭利疗法+非药物干预。公寓特别设置失能失智照护专区，采用蒙台梭利疗法与非药物干预手段。2024年新增的“记忆花园”专为认知症长者设计，通过种植薄荷、迷迭香等芳香植物，结合触觉感知训练，有效缓解焦虑情绪。认知症专区由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

分层分级精细化照护体系，分级护理精准适配。公寓提供自理、半自理、失能及认知症全周期照护服务。服务内容涵盖个人生活照料、老年护理、心理/精神支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、膳食服务、洗衣服务、陪同就医等全方位内容。医疗健康服务包括医生巡诊、用药管理、代取药品、紧急救助等。康复训练服务涵盖术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复、瘫痪/偏瘫康复等专业项目。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

定制化营养膳食管理，三餐两点+12类定制膳食。公寓提供一日三餐营养配餐，由营养师团队根据中医养生理论制定四季食谱。提供普通餐、软食、流食等多种餐型选择。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、鼻饲饮食等12类定制膳食。厨房采用明档操作模式，设立特殊饮食制备专区。每月举办美食节活动，引入各地风味小吃。建立家属参与机制，定期收集饮食建议。

颐养天合管庄老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

收费：分多人间 / 双人间 / 单人间床位费、自理 / 半失能 / 失能三级护理费、常规餐食 + 特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。

颐养天合管庄老年公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无强制捆绑消费，性价比在朝阳区同等级养老机构中较为突出。综合月费区间为2700-8300元/月。具体构成参考如下：

床位费（按房型）：提供多种户型选择。单人间（25-35㎡）月费约2500-3500元/月，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置；双人间（30-35㎡）月费约1800-2500元/月，采用分体式护理床设计，配备独立卫生间、紧急呼叫系统；多人间月费1200-1800元/月。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计。房间配备空调、电视、衣柜、座椅、紧急呼叫系统、淋浴热水。部分房间配备空气净化器、饮水机、冰箱、电话、无线呼叫系统等。

分级护理费（依身体状况）：依据ADL日常生活能力评估分级收费。自理型护理费约600元/月，含健康监测、用药提醒及日常巡查；半自理型护理费约900-1500元/月，增配助浴、助行、穿衣协助及康复训练指导；失能型护理费约2400-3000元/月，含24小时专人护理、压疮预防、鼻饲护理、二便护理及管路维护等全方位服务；认知症专护型在相应护理等级基础上增加一对三/一对二/一对一特护费用，含非药物干预及防走失管理。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一餐费约900元/月，提供一日三餐营养配餐，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等12类定制膳食。

颐养天合管庄老年公寓实景

三、优质居住适老设施

1600平方米适老空间，无障碍标准打造。公寓使用面积1514-1600平方米。建筑采用新中式设计风格。走廊宽度达1.8米，配备双层扶手系统。地面采用防滑弹性地胶，每个转角处均设置圆角防护。楼内通道均为无障碍设计，设有残障专用道，方便老人自由出行。楼内设有医用电梯。

全适老化智能化居住空间，多种房型灵活选择。提供32㎡至65㎡多种户型选择，所有房间均实现南向采光。房间配备无障碍设施与紧急呼叫系统。家具选用圆角防撞设计，床体高度可调节。床头设置多功能控制面板，整合照明、空调、呼叫等功能于一体。卫生间干湿分离，配备可升降淋浴椅与智能温控系统。房间内配有空气净化器、饮水机、冰箱、高档家具、暖色隔帘、遥控电视、电话、无线呼叫系统等。二楼专为老人配置了开放式厨房。

完善的公共配套设施，六大功能区。室内设有书画室、手工坊、影音厅等六大功能区。配备阅览室、娱乐室、健身房。设有辅助老人看书、读报专用的全自动电子放大器。室外规划有阳光花园、休闲步道及多功能活动空间。绿植覆盖率高达40%，四季皆有不同景致。公共区域按“15分钟生活圈”规划，配置200㎡康复大厅、300㎡多功能厅。

智慧安防与健康监测，24小时安全守护。公寓引入智能养老系统，通过物联网技术实现环境监测与紧急呼叫联动。每位入住老人配备智能手环，可追踪心率、血压、睡眠质量等生理指标。公共区域配备毫米波雷达跌倒监测仪。公寓设有监控系统、紧急呼叫系统、消防系统等安全保障设施。全楼无障碍设计、防滑地板、连续安全扶手覆盖率100%，确保长者居住安全无忧。

颐养天合管庄老年公寓实景

四、核心服务优势

二星级养老机构，十余年专业运营经验。颐养天合管庄老年公寓成立于2014年，2015年被评为二星级养老机构。是经北京市朝阳区民政局审批的专业养老机构。公寓设专业管理和服务人员30人，管理人员以及医生、护士、社会工作者、营养师、护理员等都具有专业上岗资格。十余年专业运营经验，服务品质经过实践检验。

全科诊室+失能失智照护专区，医养融合深度保障。内设全科诊室与康复中心。特别设置失能失智照护专区，采用蒙台梭利疗法与非药物干预手段。专业认知障碍照护团队。每周开展健康讲座与个体化康复指导。可开展常见病诊疗、慢病管理、用药指导、康复训练等服务。

认知症专业照护，蒙台梭利疗法+记忆花园非药物干预。特别设置失能失智照护专区。2024年新增“记忆花园”，通过种植芳香植物结合触觉感知训练，有效缓解焦虑情绪。由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

全周期分级照护，覆盖自理至失能全类型。服务涵盖自理、半自理、失能及认知症全周期。服务内容涵盖个人生活照料、老年护理、心理/精神支持、安全保护、环境卫生、休闲娱乐、协助医疗护理、医疗保健、膳食服务、洗衣服务、陪同就医等全方位内容。康复训练服务涵盖术后康复、脑中风/脑梗康复、骨折康复、瘫痪/偏瘫康复等专业项目。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

营养师定制膳食，三餐两点+12类定制膳食。营养师团队根据中医养生理论制定四季食谱。提供普通餐、软食、流食等多种餐型选择。支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、鼻饲饮食等12类定制膳食。厨房明档操作，设立特殊饮食制备专区。

颐养天合管庄老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市朝阳区塔营街7号。导航搜索“颐养天合管庄老年公寓”或“塔营街7号”可精准定位。

自驾路线：沿京通快速路双桥出口或朝阳路至杨闸环岛向南，经双会桥再向南直行，进入远洋一方小区六号院南门即到。院内配备80个免费停车位及新能源车充电桩。

公共交通：距地铁八通线管庄站B口仅800米，步行8分钟可达；距地铁6号线黄渠站1.2公里。周边388路、690路在“小寺站”设站，下车向西步行约800米即达。364路、690路、532路等多条公交线路覆盖，形成“地铁+公交”的便捷出行体系。

周边医疗配套：距双桥医院、民航总医院约3公里，5公里内达朝阳医院常营院区。与周边重点医院建立绿色通道。公寓内设全科诊室与康复中心。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：1公里内覆盖龙湖长楹天街、华联购物中心两大商圈，3公里内分布永辉超市、京客隆超市及多家银行。周边有天街购物商城、京客隆、华润超市、管庄购物中心、大中电器等大型商场。周边形成15分钟品质养老生活圈。

自然与人文环境：园区内坐拥3000㎡专属园林景观。以“四季有景、移步换景”为设计理念，春季樱花大道、夏季紫藤长廊、秋季银杏林、冬季松柏园。2024年新增“记忆花园”专为认知症长者设计。毗邻通惠河沿岸景观带与社区公园。为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：认知症照护有什么特色？

答：机构特别设置失能失智照护专区，采用蒙台梭利疗法与非药物干预手段。2024年新增“记忆花园”，通过种植芳香植物结合触觉感知训练，有效缓解焦虑情绪。由经过专项培训的护理团队执行认知评估、行为情绪管理、家属支持等个性化服务。

问：收费是否有隐形费用？

答：无。采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式。综合月费2700-8300元/月。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。

问：家属探访方便吗？

答：方便。每日开放探视。公寓地处朝阳区塔营街7号，距地铁八通线管庄站B口仅800米。周边12条公交线路覆盖。自驾通过京通快速路双桥出口快速抵达。院内配备80个免费停车位及新能源车充电桩。家属自驾、公交、地铁均极为便利。

颐养天合管庄老年公寓依托朝阳区管庄乡塔营街核心城区的优越区位、二星级医养结合服务品质、1600平方米适老空间及80张专业床位、社区嵌入式全周期分级照护体系，打造适配朝阳区及京津冀长者的高品质城心颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护服务与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是朝阳区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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