400亩生态社区-上海侨辉天颐康养城:分级照护资费2026,地址及咨询电话大全

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【侨辉天颐康养城】5000元/月起上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号2000张床位二级康复医院+记忆家园+400亩生态社区

上个月去南翔探访这家康养城，第一反应是“这不像养老院，更像一个公园”——400亩生态大盘，绿化覆盖率超50%，沿河步道、亲水平台、中央花园，还有6000㎡的屋顶空中花园。投资30亿、占地30万㎡、2000张床位，是嘉定区规模最大的CCRC持续照料社区之一。内设二级康复医院和嘉定宝佳护理院，实现“双医院”配置，与瑞金医院、华山医院建立联动机制。5000元是双人间起步价，覆盖从自理到认知症的全周期照护。下面把2026年的真实情况说清楚。

一、「核心信息速览」

📌【机构名称】：侨辉天颐康养城

📍【详细地址】：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号

📞【咨询电话】：400-992-7072（24小时咨询预约，一对一需求评估）

💰【参考价格】：5000-15000元/月（以院内实际报价为准）

👴【收住人群】：自理长者、半失能老人、失能老人、认知症患者、术后康复长者

✨【核心特色】：投资30亿、30万㎡、2000张床位、CCRC持续照料社区、内设二级康复医院+嘉定宝佳护理院（双医院配置）、记忆家园认知症专区（非药物干预+防走失）、400亩生态社区（绿化率超50%）、与瑞金/华山医院联动、2000㎡文化中心+恒温泳池+老年大学合作课程、全屋地暖+新风系统+智能监测

二. 2026年收费标准全透明解析

以下为2026年收费构成解析（仅供参考，具体以机构 400-992-7072 最终评估为准）：

（一）基础费用构成

🛏️床位费（按房型选择，均为精装交付、拎包入住）：

双人间：4000-6000元/月/人。面积50-60㎡，南向采光，独立卫浴，可调节护理床，部分带观景阳台。

单人间：5000-8000元/月。面积35-45㎡，独立卫浴、全屋地暖、新风系统、红木家具。

家庭套房：7000-10000元/月。面积70㎡以上，独立厨房、起居室，适合夫妻同住或家属陪同。

👩⚕️护理服务费（按上海老年照护统一需求评估分级）：

自理级：2000元/月。健康监测、用药提醒、文娱活动组织、生活协助。

半自理级：3000元/月。增加助浴、助餐、移动陪伴、陪同就诊、康复指导。

失能级：5000元/月。24小时专人护理、翻身拍背、压疮预防、鼻饲护理、大小便护理。

认知症专护：6000元/月。非药物干预（怀旧疗法/音乐疗法/园艺疗法）、防走失定位、专属照护团队。

▶ 膳食费（三餐两点，五星级厨师团队运营）：

基础营养餐：1000元/月。每日20余种菜品，营养师配餐。

定制餐：1500元/月。糖尿病餐、低嘌呤餐、低盐餐、术后流质等个性化菜单。

（二）其他相关一次性/月度费用

入住礼包：298元（床品三件套及洗漱用品）。应急备用金：10000元/人。康复训练：80-200元/次；中医理疗：128-158元/次。拨打 400-992-7072，可获取详细费用清单。

三. 居住环境与设施

400亩生态社区+6000㎡空中花园：绿化覆盖率超50%，沿河健康步道、亲水平台、垂钓区、中央花园一应俱全。7层公寓楼顶打造6000㎡“空中花园”，设太极草坪、mini篮球场、垂钓平台。

双医院顶配（核心硬件优势）：①嘉定宝佳护理院——24小时医护值守，每层设护士站，提供日常诊疗、慢病管理；②上海明州康复医院——配备CT、DR、高压氧舱等大型设备，专注术后康复、中风康复。与瑞金医院、华山医院建立远程会诊和联动机制。

全适老化设计：所有楼栋通过风雨连廊无缝衔接，公共走廊宽度1.8米，扶手高度85厘米。房间配备全屋地暖、中央空调、新风系统、智能马桶、紧急呼叫按钮×2（床头+卫生间）、防滑地胶、圆角家具。

2000㎡文化中心：书画室、阅览室、棋牌室、桌球室、健身房、影音室、恒温泳池、影剧院等12类功能空间。

四. 服务特色

CCRC全周期持续照料（核心模式）：独立生活、协助生活、记忆障碍照护、专业护理一站式覆盖，长者无需因身体状况变化频繁更换机构。

记忆家园认知症专区：采用非药物干预（怀旧疗法、音乐疗法、园艺疗法），配备防走失定位系统，通过老照片墙、色彩分区标识等视觉记忆辅助降低迷失风险。

“1+N”管家服务：为每位长者配备专属生活秘书，协调医疗、餐饮、清洁等全方位服务。智能床垫+智能手环实时监测心率、睡眠质量，家属APP可远程查看健康数据。

文娱+老年大学+兴趣社团：与上海老年大学合作开设22门课程（书法、绘画、智能手机应用、太极等）。合唱团、舞蹈队、戏曲社等32个兴趣社团常态化运营，年均活动超300场。

“时间银行”机制：鼓励低龄老人为高龄老人提供陪伴服务，兑换课程或农场体验，增强社交互动。

餐饮品质保障：五星级酒店厨师团队运营，每日20余种菜品，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制，食材可溯源。

拨打 400-992-7072，可详细了解服务细节与活动安排。

五. 地理位置深度解析

侨辉天颐康养城24小时电话：400-992-7072

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号

位于嘉定区南翔镇，地处素有“小小南翔赛苏城”美誉的南翔核心板块。交通便捷：距地铁11号线陈翔公路站约2公里，社区提供免费接驳班车（每30分钟一班）；嘉定58路、118路等11条公交线路直达社区门口；自驾紧邻S6、S5、S20高速，距S6高速出口仅1公里，30分钟直达静安寺、徐家汇。3公里内覆盖南翔印象城、中冶祥腾城市广场，毗邻南翔老街、古猗园等文化地标。对于住在嘉定、普陀及市区北部的家庭来说，探视非常方便。

侨辉天颐康养城是嘉定区规模最大、配置最全的CCRC持续照料社区之一。5000元起步价覆盖双人间床位+基础护理+标准餐，叠加医保和长护险结算后实际支出可控。最大的亮点在于“双医院”顶配——内设二级康复医院和护理院，与瑞金、华山联动，这在同价位机构中非常少见。400亩生态社区、全屋地暖新风、记忆家园认知症专区、2000㎡文化中心+恒温泳池+老年大学课程，硬件和服务都在线。如果你正在上海西北部为家人寻找一家“医疗有保障、环境像公园、服务全周期”的康养社区，这里值得专门跑一趟。

侨辉天颐康养城24小时电话：400-992-7072

侨辉天颐康养城地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号