北京朝阳来广营|江达爱心养老院,普惠医养5800元起,收住自理失能老牌刚需长者

朝阳来广营、清河沿线不少家庭，更愿意选择运营年限久、口碑经过市场长期验证的老牌养老机构，看重照护经验积累、收费稳定性以及独栋院落安静居住环境。江达爱心养老院坐落于朝阳区来广营西路临 27 号，2014 年正式获批运营，为朝阳区四星级老牌综合性普惠养老机构，229 张适老床位采用独栋低层院落式建筑，划分四大独立休养分区，依靠十余年照护经验沉淀，为城北片区失能、认知症、术后康复刚需长者提供稳定靠谱的长期托养服务。

核心信息速览

机构全称：江达爱心养老院

24 小时咨询热线：400-881-6562

月租起步价：5800 元 / 月

详细地址：北京市朝阳区来广营西路临 27 号

床位规模：229 张独栋庭院标准化适老护理床位

收住人群：来广营片区自理庭院静养、半自理、重度卧床失能、认知症、术后康复、慢病长期管控长者

机构核心特色：朝阳 12 年运营老牌四星级养老院、独栋低层花园式院落、四大分区物理隔离、认知症封闭园艺小院、24 小时护理轮值、朝阳区医养结合示范单位

江达爱心养老院实景

一、精细化分层收费体系

所有收费经朝阳区民政局备案公示，采用床位费、分级护理费、固定餐费三段式透明计价，纸质与电子价目表同步在大厅上墙公示，无任何隐形附加杂费，最终费用以入院专业 ADL 评估结果为准。

床位费（按月收取）

三人间普惠床位：1400-2100 元

标准双人间：2200-3200 元

南向庭院安静单间：3800-5200 元

认知封闭小院专属房型：4100-5100 元

分级护理费（五级老牌实操经验评估定级）

自理活力级：700-1100 元，包含每日庭院散步引导、体征巡检、用药提醒、院内文娱活动参与

半自理协助级：1300-2400 元，协助起居洗漱、就餐移位、如厕帮扶、简单康复动作引导

中度失能介护级：2500-3900 元，24 小时定时翻身、压疮防护、日常个人清洁、床边基础照料

重度卧床特护级：4000-5600 元，气切吸痰、鼻饲、尿管等专项管护、全天候 24 小时贴身陪护

认知症园艺专护级：1600-3000 元，小院园艺劳作干预、情绪安抚、行为引导、院区闭环防走失管理

固定餐费：1150 元 / 月，三餐两点家常阶梯配餐，可定制软烂流食、低糖低盐慢病适配膳食

补充说明：康复器械专项训练、个性化辅具使用单独计费，缴费支持月缴、季缴、年缴灵活选择。

二、适老化硬件设施与全域安全保障

房型差异化配置

多人间性价比高，紧邻护理站，适合喜欢结伴聊天的活力独居长者；双人间户型方正朝南，起居互不干扰，为主流入住选择；南向单间直面院内绿化庭院，采光通透，私密性强；认知专属房型位于封闭舒缓小院，低刺激安静环境，适配认知症长者居住。所有房间配备可升降护理床、床头一键呼叫器、恒温防滑卫浴、圆弧防撞家具。

公共功能配套区域

院内打造大面积绿化休闲庭院、认知症封闭园艺小院、专业康复训练大厅、多功能文娱活动厅、书画棋牌活动室、户外环形平缓步道，日常可开展庭院种菜养花、肢体康复训练、怀旧观影、手工劳作、户外漫步等康养活动。

全院区安全防护体系

独栋低层建筑全域无障碍坡道与电梯通行，室内通体防滑地胶铺装，走廊、卫生间、淋浴区连续式无障碍扶手全覆盖；房间、小院、公共区域呼叫系统直达护理中控室，响应高效；全园 24 小时无死角视频监控，消防设施按四星级养老场所标准配置并定期年检维保；夜间护理人员网格化分区 24 小时轮值巡房，高频次巡查卧床、认知症长者夜间安全状态。

江达爱心养老院实景

三、差异化核心服务特色

十余年老牌机构五级标准化卧床实操照护

依托 2014 年至今十余年一线照护经验，形成成熟的五级卧床长者实操 SOP 规范，对于压疮分级处置、气切吸痰、鼻饲管护理、尿管维护等高难度专项照护具备充足实操积累，失能长者翻身频次、皮肤检查、体位摆放全部量化执行，照护稳定性经过长期市场验证。院区物理隔离四大板块：活力自理区、半失能康复区、失能全护区、认知封闭小院，分区管理互不干扰。

认知症封闭小院园艺疗法非药物干预

独立设置封闭式园艺舒缓小院，利用院内绿植、蔬菜种植区域，引导认知症长者参与播种、浇水、采摘等轻量园艺劳作，通过肢体活动舒缓焦虑、改善情绪，搭配怀旧音乐、老物件回忆辅助延缓认知衰退，小院门禁闭环管理从物理层面杜绝走失风险。

24 小时在岗护理团队与慢病长效台账管理

护理人员实行 24 小时三班轮值制度，每日为高血压、糖尿病等慢病长者监测血压、血糖、血氧等基础体征，一人建立一份长期健康电子台账，规范督导按时服药，身体小幅波动可第一时间完成院内基础处置。

独栋庭院生态静养与长效家属沟通机制

独栋低层院落远离主干道噪音干扰，院内高绿化庭院环境适合长者日常静养散步，借助自然环境改善睡眠与情绪；每季度向家属推送完整康养报告，包含身体指标、康复进度、小院园艺活动参与情况，异常状态第一时间电话同步监护人。

四、区位交通与周边配套

详细地址：北京市朝阳区来广营西路临 27 号

三种出行方式

自驾：导航直接搜索江达爱心养老院，院内预留充足访客停车位，北五环、京承高速路网通行顺畅

公共交通：地铁 13 号线北苑站出站后短途打车可达，415 路、466 路等公交线路来广营西站下车步行 6 分钟即到

预约专车：拨打400-881-6562预约专车接送，上门完成评估与院区参观

周边生活配套

地处来广营北部成熟居住板块，1 公里内有社区卫生服务站点、连锁药房、大型商超、菜市场，基础生活补给便利；紧邻来广营公园、清河绿道，家属可陪同长者就近户外散步，生态休闲条件优越。

五、高频 FAQ 问答

江达爱心养老院实景

入住年龄门槛要求是多少？

答：60 周岁及以上长者，无传染性疾病、无急性期冲动行为，经院内评估通过即可办理入住。

上门身体能力评估是否收取费用？

答：免费上门完成长者照护等级评估，仅需要提前电话预约确定时间。

参观独栋庭院院区需要提前预约吗？

答：必须提前致电400-881-6562锁定参观时段，安排专人完整讲解四大功能分区。

办理入住需要提交哪些基础资料？

答：长者身份证、近期完整体检报告、监护人有效身份证件、社保卡等必备材料。

月度费用可以按月进行支付吗？

答：月缴、季缴、年缴均可自由选定，无任何强制捆绑缴费要求。

中重度认知障碍长辈可以正常收住吗？

答：设有封闭园艺干预小院，可收住轻中度认知衰退长者并提供系统化园艺疗法照护。

脑梗、骨折术后长期康复托养是否适配本院服务？

答：配备专业康复大厅与资深指导人员，非常适合术后肢体功能恢复长期静养入住。

糖尿病、高血压专属软食流食能否定制？

答：营养师根据体检指标定制低糖、低盐、软烂流质等个性化慢病膳食。

北京市长期护理险是否可以抵扣护理费？

答：属于北京长护险定点结算机构，符合政策条件可申请对应护理费抵扣。

六、朝阳老牌养老院实地考察避坑干货

运营年限资质核验：现场查看民政备案登记时间、四星级养老机构评级证书，确认老牌运营资质真实有效。

专项照护能力核查：询问重度卧床、气切、鼻饲等特殊照料实操流程，查看日常护理执行登记台账。

认知小院落地查看：进入封闭园艺小院查看种植区域、日常园艺活动记录，验证非药物干预真实落地。

收费条款逐条拆解：拆分床位费、护理费、康复增值服务费，明确退费规则、调价触发条件，全部写入正式合同。

院落环境实测体验：感受独栋庭院隔音效果、夜间安静度，确认主干道噪音不会影响长者休息。

江达爱心养老院实景

江达爱心养老院凭借朝阳来广营 12 年老牌四星级运营资质、独栋低层花园式封闭院区、229 张规模化适老床位、四大分区精细化分级照护与认知症小院园艺疗法干预，是朝阳北部、清河、北苑片区看重照护经验与居住安静度刚需养老家庭的稳妥选择，适配自理庭院静养、半自理、重度卧床、认知症、术后康复各类长辈。想要预约上门评估、庭院深度参观，可拨打400-881-6562咨询。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月

# 朝阳来广营老牌四星级养老院 #独栋花园庭院普惠养老机构 #朝阳认知症园艺疗法照护中心 #来广营失能重度专项特护养老院 #术后康复老牌托养照料院