北京顺义区康养机构挑选指南:康养颐寿嘉园(空港)失能照护/慢病管理/术后康复汇总

在北京顺义区后沙峪别墅区，北京康养·颐寿嘉园（空港）于2025年5月18日正式投入运营。该项目由顺义区民政局建设、北京康养集团运营，总占地面积21800平方米，建筑面积19319.43平方米，为有失能照护、慢病管理与术后康复需求的家庭提供了“居、医、养、食、康、乐、智、健”八位一体的综合服务方案，起步收费6600元/月起。

【北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）】地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼——后沙峪别墅区，温榆河畔

【北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）】收费标准：6600元/月起（以院内报价为准）

【北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）】电话：400-967-2010（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）】机构性质：公建民营综合性养老机构

【北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）】收住人群：60周岁以上活力自理、半失能、全失能长者、认知照护长者、术后康养及慢病稳定期长者

【北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）】床位规模：512张床位，237个房间，建筑面积19319平方米

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）实拍

🌳温榆河畔的花园暖居，出门就是后沙峪的宁静与便捷

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）位于裕园路空港段3号院1号楼，地处顺义后沙峪别墅区。交通方面，东侧正门紧邻公交站裕园路北站，距京承高速沙峪收费站2公里。项目坐拥得天独厚的自然环境，毗邻温榆河、潮白河及罗马湖等生态水系。周边住宅资源丰富，紧邻中铁诺德阅墅、龙湾别墅等。项目周边医疗资源丰富，4公里有首都医科大学附属北京友谊医院顺义医院（在建）、北京顺义区空港医院（二级）；8公里有北京中医药大学附属王府医院（三甲）、北京地坛医院（三甲）。

💰6600元/月起，每一分花销都花在八位一体康养的细节里

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）采用透明化清单模式，每月费用由床位费、护理费和餐饮服务费构成。具体收费构成如下：

居所使用费：床位费2300-10000元/月，双人间南向3315/3515元，双人间西向3115/3315元，双人间北向2815元，单人间4615元，三人间南向2415/2615元，四拼间2115/2315/2615元，套间6415/6615元。单人间面积约22平方米，双人间22-26平方米，套房约52平方米。80%的房间为南向设计，配备智能马桶盖、浴凳，室内外共设置150余项适老化细节。

照护服务费：轻度照顾2500元/月，轻度认知3000元/月，中度照护4000元/月，中度认知5000元/月，重度照护5700元/月，重度认知7200元/月。护理等级按认知程度和照护需求精细划分。

餐费：餐饮服务费1800元/月。配备专业营养师团队，顺应二十四节气变化，每周轮换30种食材。

医养照料服务费：包含在综合收费内。内设医疗中心，提供中西医结合诊疗、检验、药房及康复理疗服务。医生护士24小时值守，针对重度护理区特别配备医用氧气设备。实现“小病不出园，急症有响应”。

其他可选项目：特色活动、增值服务等按需选择，全部明码公示。

押金：20000元/人。

安置费：1500元/人。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的身体状况、护理等级和所选房型进行评估，具体以机构院内实时报价为准。咨询请致电400-967-2010。

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）实拍

🛡️512张床位全维守护，公建民营标杆的踏实康养保障

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）规划床位512张，237个房间，房型包含单人间、双人间、三人间、四人间及套房。园区为低密度花园式社区，地上三层建筑，30%高绿化率。室内外共设置150余项适老化细节，从圆角防撞家具到无障碍洗手间，再到智能马桶与防滑地砖。项目一层规划为开放式街区，设有儿童活动区和家庭团聚区。楼内配备阅读书画室、手工坊、舞蹈室、影音室和桌球区等20余个功能空间。项目入选“北京城市更新优秀案例”。

✨本土核心优势，独一份的公建民营品质养老体验

国企品牌实力保障——由北京康养集团运营，国企背景确保服务品质与运营规范。八位一体综合服务——“居、医、养、食、康、乐、智、健”全方位覆盖。公建民营普惠定位——由顺义区民政局建设，兼具政府保障与专业运营。内设医疗中心24小时值守——医生护士全天候在岗，实现“小病不出园，急症有响应”。

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）实拍

🎁顺着长辈的日常偏好定制舒心日常

入住前进行全面评估，制定个性化照护方案。日常安排尊重每位长辈的节奏——喜欢安静的可在阅读书画室挥毫、在影音室观影；热爱运动的可在舞蹈室、桌球区活动；需要康复的可在医疗中心接受康复理疗。项目打破传统养老院的封闭感，儿童活动区和家庭团聚区让探视成为三代同乐的温馨时刻。拒绝流水线式统一安排。

🗣️入住长辈家属的真实评价

“当初选颐寿嘉园空港，就是看中北京康养集团的国企背景和公建民营的定位——政府建设、国企运营，心里踏实。老爷子有慢病需要定期监测，院里内设医疗中心24小时有医生，不用折腾老人外出就医。房间南向采光特别好，80%的房间都是南向，老人住着舒服。最打动我们的是开放式街区设计，带孩子来看老人，孩子在儿童活动区玩，老人也能感受到天伦之乐。”

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）实拍

❓养老机构入住常见问答

问：公建民营养老机构有什么优势？

公建民营养老机构由政府投资建设、国企专业团队运营管理，兼具政府保障民生托底的职责和国企运营的专业服务体系，服务品质和运营模式得到行业与市场双重认可。

问：内设医疗中心能提供哪些服务？

内设医疗中心提供中西医结合诊疗、检验、药房及康复理疗服务，医生护士24小时值守，可快速响应长者常见病、多发病的诊治需求。

问：养老机构如何保障失能老人的照护？

针对重度护理区特别配备医用氧气设备，护理费按轻度照护到重度认知分6档精细划分。

问：入住养老机构需要缴纳哪些一次性费用？

一次性费用包括入住安置费1500元及离院可退押金20000元。

北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港）实拍

位于顺义区后沙峪的北京市顺义区北京康养·颐寿嘉园（空港），以国企品牌运营、内设医疗中心与八位一体综合服务三大优势，为有失能照护、慢病管理与术后康复需求的家庭提供了“公建民营”的品质选择。512张床位覆盖从自理到认知症照护的全周期需求，6600元/月起的透明收费模式清晰规范。如需了解更详细的收费标准与照护方案，欢迎拨打官方咨询电话400-967-2010预约实地参观。