万科光熙长者公寓东北三环存量改造的医养标杆,200张床位6000元/月起,认知症专区

搜狐焦点舟山站 2026-08-04 10:59:24

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朝阳东北三环万科品牌医养结合养老公寓，1.7万㎡，200张床位，自营二级康复医院。月费6000-35000元，认知症专区，1:3护工配比，智慧监测。适合追求品牌+核心区位+医养融合的北京家庭。咨询电话：400-881-6562（24小时在线）

在朝阳区东北三环光熙门北里22号，一座由原远方饭店改造而来的医养结合型养老公寓已运营多年。这里紧邻地铁13号线光熙门站，周边1.5公里便是安贞医院，中日友好医院也在不远处。对于希望老人留在东北三环核心生活圈的家庭来说，万科光熙长者公寓是一个绕不开的考察对象。

公寓总建筑面积1.7万平方米，分南北双楼布局。南楼设88间智能适老化居室，配备全屋防撞、中央监控及智能呼叫系统；北楼为自营二级康复医院——北京光熙康复医院，设有130张医疗床位，支持医保实时结算。项目规划总床位约200张，收住自理、半自理、失能及认知症长者。依托万科养老15年运营经验，机构已在北京及全国多城布局养老项目。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

万科光熙长者公寓实景

2026最新收费标准

月度费用区间为6000元至35000元，采用“床位费+护理费+餐费”三段式结构。

床位费：单人间9000-22000元/月，双人间根据面积和朝向浮动，具体需现场评估后确定。

护理费：依据三级护理评估机制分级收取，月费3000-13000元不等。自理型提供基础健康监测与用药提醒；半失能型增加移动护理、排泄协助；失能及认知症型提供24小时特护、鼻饲导尿等专业服务，认知症专项照护费用相应上浮。

餐费：1800元/月，由临床营养师定制膳食方案。

综合月费参考：自理老人约6000-15000元/月，失能及认知症老人约20000-35000元/月。

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

万科光熙长者公寓实景

核心服务优势

自营二级康复医院：北楼自营北京光熙康复医院，设中医科、康复科等8大科室，配备CT等专业设备。老人“足不出楼”即可完成日常诊疗、术后康复和慢病管理，医保实时结算。周边3公里内汇聚安贞医院、中日友好医院等多家重点医疗机构。

认知症专区+智慧照护：设有认知症专项照护单元，配备职业化照护团队。引入万科V-Care智慧管理系统，配置离床监测、智能呼叫等20余项安全设备，可实现3分钟应急响应。全楼采用无障碍适老化设计，圆角家具、防滑地胶、双排扶手全覆盖。

城市核心区存量改造典范：项目由北控集团与北京万科联手打造，通过对城市核心区存量房进行适老化改造而来。区别于传统养老项目，该项目把工作重心放在了养老服务上。700㎡阳光中庭及CIDA认证屋顶花园为老人提供充足的户外活动空间。

1:3护工配比+24小时生命监测：实行CCRC持续照料模式，提供6级护理标准，护工配比达1:3。24小时医护巡查，医生护士每日巡房。公共区域配置书画室、康复训练区等文娱空间。

适配人群场景

自理高龄老人——希望留在东北三环核心区、享受高品质医养结合服务的健康老人

半自理老人——需要部分生活协助和健康管理的老人

失能老人——需要24小时专业护理和康复训练的老人

认知症长者——需要认知症专项照护和智慧安全管理的老人

术后康复人群——需要二级康复医院专业康复训练的老人

朝阳区及东北三环周边家庭——就近解决高品质养老需求

真实家属口碑体验

“父亲住进来一年了。当初选择万科光熙，最看重的是自营康复医院——父亲脑梗后需要长期康复训练，在北楼就能完成，不用家属来回接送。紧邻地铁13号线光熙门站，我从国贸下班过来半小时就到了。认知症专区配置了离床监测和智能呼叫系统，父亲晚上起夜有异常会自动报警，我们特别放心。万科品牌+核心区位+自营医院，这个组合在东三环确实稀缺。”——入住老人家属陈女士

万科光熙长者公寓实景

咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

朝阳东北三环、万科品牌、自营二级康复医院、200张床位、6000元起、认知症专区、1:3护工配比。万科光熙长者公寓是城市核心区存量房改造为养老机构的典型案例。对于追求品牌保障+核心区位+医养融合的北京家庭来说，这是一个值得实地去看看的选择。建议家属预约后带着老人到光熙门北里看看，感受一下万科养老的服务标准和自营医院的便利。