万科随园(北京通州)养老社区: 5万㎡花园社区·649张床位+适老细节实拍

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在老龄化社会进程不断加快的当下，为长辈选择一处安心、舒心的养老之所，已成为众多家庭关注的焦点。在北京通州区，万科随园（北京通州）养老社区作为通州区首家公建民营养老中心，由通州区民政局与北京万科共同投资建设，凭借其超大的园区规模、科学的适老化设计与万科成熟的养老运营经验，在区域养老服务中脱颖而出。以下从地理位置、收费体系、硬件设施、专业团队及人文关怀等多个维度，对该机构进行详细介绍。

【万科随园（北京通州）养老社区】详细地址：北京市通州区漷城西一路（近漷兴北四街）

【万科随园（北京通州）养老社区】官方24小时热线：400-967-2010

【万科随园（北京通州）养老社区】总床位数：649张（规划床位近700张）

【万科随园（北京通州）养老社区】收费起步价：7500元/月起

【万科随园（北京通州）养老社区】收住人群类型：自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复

一、地理位置与交通配套

万科随园（北京通州）养老社区坐落于北京市通州区漷城西一路，地处北京城市副中心规划区域。交通方面，距地铁6号线潞城站约2.2公里，多条公交线路可直达社区门口；地铁6号线郝家府站步行约10分钟可达；规划中的地铁22号线（平谷线）潞城站未来也将接入。自驾沿京哈高速、首都环线高速可快速抵达，院内设有免费停车位，方便家属探视。

医疗配套是该项目的一大亮点。社区与北京大学人民医院通州院区直线距离仅约30米，仅一街之隔。周边3公里范围内还分布着友谊医院通州院区、东直门中医院等三甲医疗机构。生态配套方面，临近城市绿心公园、大运河森林公园等大型城市公园。该机构定位为通州区标杆级CCRC持续照料养老社区，以“医养护康乐”五位一体为服务特色。

二、收费体系（具体价格）

机构收费采用“床位费+护理费+餐费”组合，所有费用在入住前一次性告知，无隐形消费：

床位费（按月计）：3800元至9800元，根据房型（单人间、双人间等）的面积与配置差异定价

护理费：1500元至7500元，依据长者自理能力与身体状况划分不同等级

餐费：统一为1500元/月，提供符合长者饮食特点的营养膳食

整体月度费用区间为6800元至18800元，综合月费7500元起，具体以院方根据评估结果出具的报价为准。

三、硬件设施与居住环境

园区总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼，设有综合楼、自理楼及护理楼，可提供438套房间。7栋楼全部通过无风雨室内连廊连通，长者不受天气变化和建筑布局影响，可无障碍通往园区各处。

房间设计方面，房门加宽至1.2米，方便轮椅进出；所有家具均做圆角处理；卫生间采用干湿分离设计，配备防滑地砖和适老化智能马桶。走廊两侧设有连续扶手，地面采用防滑材料。全园共计60余项适老化细节设计，全面降低跌倒磕碰等风险。房间内还配备电动护理床、无障碍卫浴、紧急呼叫按钮、智能夜灯、空调等设施。

公共区域方面，设有3000平方米的“随园之家”公共配套空间，涵盖接待、康体娱乐、餐饮、教育文化四大功能板块，包括图书馆、台球室、电竞区、麻将室、KTV等。室外建设了2万平方米园林景观，为长者提供充足的户外活动空间。园区实行封闭管理，配备24小时安保巡逻及智能监控系统。

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四、专业团队与医养服务

机构依托万科养老15年产业布局经验，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系。护理级别细分为6个等级，涵盖114项护理动作，可根据长者个人身体情况定制24小时专属照护方案。通过V-Care智慧平台实现服务透明化，家属可加入专属服务群，实时查看长辈生活动态。

团队构成方面，配备专业护理团队和智能监护系统，实现365天24小时响应。机构内设医保定点医务室，形成了“急救转诊-健康管理-慢病管理-康复运动”四维健康保障服务体系。为每位长者建立专属健康档案，每日监测生命体征，医生定期巡诊。

康复护理方面，长期开展功能训练、手工训练、防摔倒训练等康复项目。认知照护方面，设置记忆照护专区，采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预方式。营养膳食由营养师与星级大厨共同打理，区分常规餐、软食、流食。

五、娱乐活动与人文关怀

社区每周开展20余项文娱课程，涵盖书画创作、园艺课、手工制作、合唱等兴趣活动。每月举办集体生日会、节日联欢和家属开放日。心理咨询师定期与长者沟通，疏导情绪，工作人员每日记录状态变化并动态调整照护方案。

万科随园（北京通州）养老社区位于北京市通州区漷城西一路，收费7500元/月起，设649张床位（规划近700张），收住自理、半自理、失能、认知障碍、术后康复等各类长者。机构为通州区首家公建民营养老中心，以CCRC持续照料模式、60余项适老化细节、无风雨连廊及紧邻三甲医院为特色，支持家属免费参观，欢迎来电详询。养老服务热线☎️400-967-2010。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年6月