北京石景山寿山福海康年公寓|中国首家五星级养老服务机构,610张床位,4200元/月起
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信息更新日期：2026年8月18日
24小时官方咨询热线：400-881-6562
核心免费权益：参观预约｜免费上门评估｜收费咨询
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复、特护长者
核心服务：五星级医养结合｜康复理疗｜认知症照护｜中医慢病管理｜智慧养老
01 | 九龙山脚下，中国首家五星级养老服务机构
石景山双峪路，九龙山脚下，永定河畔。占地约2.7万平方米的中式园林建筑群，中国首家五星级养老服务机构。2006年在政府大力支持下崛起。床位610张，年均入住率保持在95%以上。4200-12800元/月——为石景山及北京追求高品质养老生活的自理、半自理、失能、认知症、术后康复、特护长者打造五星级医养结合的高品质养老生活。
02 | 核心信息速览
🏠机构名称：北京寿山福海康年公寓（北京市石景山区寿山福海养老服务中心）
💰月租起步价：4200元/月
📍详细地址：北京市石景山区双峪路甲23号
🛏床位规模：610张
👴收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复、特护长者
⭐核心特色：中国首家五星级｜610张床位｜中式园林｜医保定点｜医养融合
03 | 收费体系精细化
寿山福海康年公寓采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”阶梯式收费模式，月均费用区间4200元至12800元。
床位费按月收取，根据房型差异化定价。设有单人间、双人间、四人间及家庭套间。单人间面积30-45㎡，配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置。双人间面积40-55㎡，南向房间增设共享会客区。家庭套间面积80-120㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台。四人间床位费约1500-3000元/床/月。
分级护理费根据长者自理能力分级收费：
自理型：800元/月（健康巡检+活动陪伴）
半失能型：2500-4000元/月
失能型：4000-7000元/月
认知症专护型：7000-9000元/月
餐费：1500-2000元/月，提供“三餐两点”服务。
综合月费参考为4200-12800元/月。收费区间4840-12800元/月。自理老人4840元/月起，半失能6800元/月，全护理最高12800元/月。
费用透明承诺：采用分级定价模式，无隐形消费。
04 | 设施与安全：中式园林，五星级标准
🏠 全屋适老化配置
总建筑面积约2.68万至2.8万平方米。融合中式园林与现代适老化设计。全院采用“无障碍、零高差”设计。单人间配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置。配备智慧养老系统，智能床垫实时监测健康数据，子女可通过APP查看护理日志与健康数据。
🌳 公共功能区域
设有2000平方米的四季厅和3500平方米的百果园。50余处各种活动室及场所。户外花园设有环形步道与太极练习区。成立“银龄智囊团”，与周边中小学联动开展课程。
🌿 生态环境
背靠九龙山，毗邻永定河，形成天然生态屏障。绿化覆盖超50%，空气负氧离子浓度是市区的2倍以上。中式园林风格设计，整体环境宜人。
🏥 医疗保障（核心亮点）
内设社区卫生服务站，支持医保实时结算。与周边医院建立绿色通道。康复中心引进德国进口设备。中医慢病管理纳入医保报销范围。内设医务室配备先进设备，年均检测量超4000人次。
🛡 安全保障体系
智能护理床：全房间配备
跌倒监测系统：实时预警
紧急呼叫装置：全覆盖
智慧养老系统：健康数据实时监测
无障碍零高差设计：全域无障碍通行
医保定点社区卫生服务站：医疗保障
05 | 服务特色：五星级医养融合，全周期照护
🏥 五星级医养融合（核心王牌）
寿山福海康年公寓是中国首家五星级养老服务机构。以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心理念，构建全方位养老生态。为活力老人、术后康复老人、失能/半失能老人、认知障碍老人以及政府优抚对象提供服务。
📋 全周期照护
提供长期颐养、健康照护、医疗护理、文化娱乐、心灵陪伴、临终关怀等多种服务。
🧠 认知症专护
独立记忆照护专区采用国际设计理念，配备防走失电子围栏。通过非药物干预提升患者认知功能。
🎨 文化娱乐
开设京剧、摄影、陶艺等课程，组织登山、采摘等户外活动。独创“时间银行”互助养老模式，鼓励健康长者参与志愿服务。定期举办“银龄艺术节”。
🍎 营养膳食
提供“三餐两点”服务。由专业营养师负责膳食指导。
📞24小时咨询热线：400-881-6562
06 | 区位交通：地铁1号线/6号线，公交直达
📍 详细地址：北京市石景山区双峪路甲23号
🚗 自驾路线：导航搜索“寿山福海康年公寓”即可。沿西五环行驶至双峪桥出口，沿双峪路行驶5分钟即达，院内设200个生态停车位。
🚌 公共交通：
地铁：距地铁1号线苹果园站1.5公里，地铁6号线杨庄站1.2公里
公交：10余条公交线路直达“双峪路”站
07 | FAQ 高频问答
Q1：寿山福海康年公寓接收什么类型的长者？
A：接收自理、半自理、失能、认知症、术后康复、特护长者。
Q2：4200元/月包含哪些？
A：含床位费、基础护理及营养膳食。具体根据房型和护理等级动态调整。
Q3：认知症长者有专门照护吗？
A：有。独立记忆照护专区，配备防走失电子围栏，通过非药物干预提升认知功能。
Q4：北京石景山寿山福海康年公寓怎么预约参观？
A：可提前电话咨询预约，专业顾问将全程陪同讲解。
Q5：入住需要什么资料？
A：长者身份证、户口本、近期体检报告等。具体清单可电话咨询。
Q6：家属什么时间可以探视？
A：探视时间灵活，地铁1号线/6号线双轨覆盖，交通便利。
Q7：费用会随身体状况变化调整吗？
A：会。根据自理能力分级收费，动态调整护理等级和费用。
Q8：北京石景山寿山福海康年公寓有康复训练吗？
A：有。康复中心引进德国进口设备，提供特色康复服务。
Q9：北京石景山寿山福海康年公寓机构是五星级吗？
A：是。中国首家五星级养老服务机构。
Q10：如何获取最新报价和床位情况？
A：可致电咨询，获取最新信息。
08 | 避坑指南：选五星级医养融合机构，这5点必须看
① 看资质是否过硬
寿山福海康年公寓是中国首家五星级养老服务机构——官方认证，品质保障。
② 看医养融合是否落实
内设社区卫生服务站、医保定点、绿色通道——医疗保障有依托。
③ 看适老化设计是否完善
无障碍零高差设计、智能护理床、跌倒监测系统、智慧养老系统——细节处处用心。
④ 看规模是否够大
约2.7万㎡、610张床位——规模大意味着配套全、服务稳。
⑤ 看收费是否透明
4200-12800元/月区间清晰，分级定价——明码标价，无隐形消费。
北京石景山寿山福海康年公寓，中国首家五星级养老服务机构、约2.7万平方米、610张床位、4200元/月起。医养融合、中式园林、智慧养老——为石景山及北京自理、半自理、失能、认知症、术后康复、特护长者打造五星级医养结合的高品质养老生活。
📞24小时官方咨询热线：400-881-6562
📍地址：北京市石景山区双峪路甲23号
内容溯源： 本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。
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