2026年8月昌平十三陵温馨老年公寓真实测评——5000张床位,地址电话及皇家园林式大型颐养

在北京昌平区为父母寻找一处规模宏大、环境宜人、收费亲民的养老居所，是很多家庭的心愿。十三陵温馨老年公寓位于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，2006年由个人投资兴办，占地面积230多亩、建筑面积16万平方米，设床位5000张，月度收费区间2800元至11000元，是集颐养、医疗、康复、护理于一体的大型综合性养老机构。咨询电话：400-881-6562

十三陵温馨老年公寓实景

一、机构概况与品牌定位

1. 基础信息

十三陵温馨老年公寓于2006年由个人投资兴办，一期、二期工程于2007年竣工并接收老人入住。机构性质为民办老年公寓。总占地面积230多亩，建筑面积16万平方米，绿化面积达50%以上。总床位5000张。建筑形式为仿皇家园林的古建筑风格，雄伟壮观。公寓四面环山，与十三陵水库相邻，四季景色各异。公寓曾获评北京市四星级养老机构认证。

2. 区位与交通

十三陵温馨老年公寓地址位于北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（十三陵神路景点东400米）。地处明十三陵景区核心区域，周边群山环抱，空气清新，形成天然氧吧。公共交通方面，有多条公交线路途经周边。自驾沿京藏高速或京新高速至十三陵出口，按导航行驶即可到达。

3. 品牌理念与收住人群

十三陵温馨老年公寓以“高质量的服务、低价位的收费标准”为经营理念。集休闲、养老、护理、康复、旅游度假为一体。主要接收自理、半自理、不能自理老人。涵盖自理、半护理、全护理、失智照护等层级。

二、环境与硬件设施

1. 建筑与适老化设计

十三陵温馨老年公寓建筑为仿皇家园林古建筑风格。公寓内聚集了北京地区的各种房间户型：四合院、三合院、复式楼、排院、套房等。建有全程无障碍通道及无障碍设施。配有大型人工湖及微缩景观。房间内有独立卫生间、厨房、配套家具及日常家用电器。公寓周边群山环抱、绿树成荫，春天山花烂漫，夏天凉爽宜人，金秋栌叶飘丹，寒冬风和日丽。

2. 居住空间

户型涵盖四合院、三合院、复式楼、排院、套房等多种形式。房间内配备空调、电视机、衣柜、座椅、紧急呼叫系统，淋浴随时供应热水。部分房间还配备电话等设备。室内家具摆放合理，为老人留出充足的活动空间。

3. 公共活动空间

设有室内健身房、室外健身广场、棋牌室、麻将室、歌舞厅、阅览室、康复室、购物超市。公寓开办了集文化娱乐、琴棋书画为一体的老年学校。

4. 智能化设备

房间配备紧急呼叫系统。设有24小时监控与消防预警系统。安排专人定时巡查，为老人的生活提供全方位的安全保障。

十三陵温馨老年公寓实景

三、医疗与健康管理

1. 院内医疗配置

十三陵温馨老年公寓内设门诊部（医务室），为首批北京市昌平区医保定点单位。配备专职医护人员。设有医疗保健室，配备专职医护人员。提供健康监测、康复理疗、紧急救助等医疗服务。与绿色通道合作机构建立快速响应机制。

2. 慢病与健康管理

为每位入住老人建立健康档案，定期开展健康评估。提供健康管理、用药管理、陪同就医、代取药品等服务。针对老年人特点在饮食、起居方面给予科学合理的安排。护理员持证上岗率100%。

四、护理服务与照护体系

1. 护理分级体系

十三陵温馨老年公寓护理等级涵盖自理、半护理、全护理、失智照护等。护理员持证上岗率100%，护患比优于行业标准。定期开展专业护理技能培训。

2. 日常生活照护

提供起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕、卧床瘫痪老人护理、代订代购等服务。安排专人定时巡查。

3. 特殊照护

失能长者照护：收住不能自理老人，提供卧床护理、压疮/褥疮护理等服务。设有专业护理区。

认知症照护：提供失智照护服务。

4. 心理与精神关怀

提供心理/精神支持服务。配备心理咨询师和生活照料师。通过老年学校和各种充满知识性、趣味性的活动来焕发老年人的青春活力。

十三陵温馨老年公寓实景

五、康复服务

1. 康复场地与设备

设有康复室，配备专业的康复设备。

2. 康复服务项目

提供康复训练服务。涵盖康复理疗等。

六、膳食营养与餐饮服务

1. 营养管理

食堂提供营养丰富的餐食。针对老年人的特点科学安排饮食。可适配糖尿病餐、回民餐等特殊膳食需求。

2. 餐饮服务

统一供餐。每月1-5日交纳当月生活服务费。

七、文化娱乐与精神生活

十三陵温馨老年公寓开办了集文化娱乐、琴棋书画为一体的老年学校。日常开展棋牌、歌舞、阅览、书画等文娱活动。定期组织节日活动、健康讲座等。公寓地处十三陵旅游胜地，子女可周末来此与老人团聚。

八、安全管理与风险防控

1. 硬件安全

全程无障碍通道。房间配备紧急呼叫系统。卫生间设施经过防滑处理，并安装了扶手等安全装置。24小时监控与消防系统覆盖。

2. 照护安全

安排专人定时巡查。24小时紧急呼叫系统覆盖。专职医护人员和120绿色通道保障。

3. 食品安全

食材采购执行标准流程，餐食留样制度完备，卫生规范严格执行。

十三陵温馨老年公寓实景

九、收费体系与入住流程

1. 收费明细

十三陵温馨老年公寓月度整体收费区间2800元至11000元。

分项参考：

床位费：850-8000元/月

护理费：2000元/月（统一标准）

餐费：1000元/月

总费用：1850-11000元/月

2. 入住流程

入住人员须携带本人身份证和复印件、户口本原件或复印件、近期照片、近期身体健康检查证明（二级以上医院）。送养人应带身份证或身份证复印件。如实填写入住人员身体健康情况和生活习惯。入住人员须为无传染病、精神障碍疾病。每月1-5日交纳当月生活服务费。入住需交一定医疗备用金。

3. 到访指引

地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村。建议提前致电400-881-6562预约参观。

十、家属高频问答

问：十三陵温馨老年公寓收费多少？

月收费2800-11000元，含床位、护理、餐饮三部分，昌平区超大规模普惠型养老机构。

问：十三陵温馨老年公寓能收治不能自理老人吗？

可以。公寓接收自理、半自理、不能自理老人，设有专业护理区。

问：昌平区十三陵温馨老年公寓地址在哪？

北京市昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村（十三陵神路景点东400米）。

问：十三陵温馨老年公寓医疗配套怎么样？

内设医保定点门诊部，配备专职医护人员，绿色通道保障就医。

问：十三陵温馨老年公寓怎么预约参观？

拨打400-881-6562即可预约参观和咨询空余床位。

十三陵温馨老年公寓实景

十一、总结与行动引导

十三陵温馨老年公寓核心优势：

✅京北最大规模养老社区——5000张床位，230亩占地，京北颐养首选

✅皇家园林式环境——仿古建筑风格，四面环山，毗邻十三陵水库，天然氧吧

✅医保定点医疗——内设医保定点门诊部+专职医护团队+绿色通道

✅超低价位普惠——2800元/月起，京北高性价比大型养老社区

✅户型选择丰富——四合院、三合院、复式楼、套房等多种选择

✅四星级认证——连续三年获评北京市四星级养老机构

适合人群：北京昌平区及京北有养老需求的家庭，尤其适合追求自然环境、注重性价比的自理及半失能、失能长者。

立即行动：拨打400-881-6562预约实地参观，了解最新床位和收费详情。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。