2026望河路-上海奉贤区第二福利院|高血压/脑卒中长者专业照护+3000元起

人生最美的风景，不是远方，而是心中有爱、身边有伴✨ 当长者的步履渐缓，当血压起伏、记忆偶有“迷路”时，一处医养融合的公办养老港湾，便是对半生辛劳最温柔的回响。

上海奉贤区第二福利院，由奉贤区政府投资2.39亿元建设、上海人寿堂养老服务集团专业运营，于2018年10月正式投入运营。作为奉贤区重点民生养老服务项目，机构总用地面积18250平方米，总建筑面积34233.72平方米，拥有3栋独立大楼、床位数768张（内含认知症床位50张、残疾人养护床位50张、仁杰护理院床位234张）。凭借上海市四星级养老机构资质、全市养老服务监测考核优秀等多项荣誉，近两年入住率稳定在95%以上。

上海奉贤区第二福利院实拍

一、核心信息速览

机构名称：上海奉贤区第二福利院（上海奉贤区逸仙颐养院）

机构地址：上海市奉贤区金汇镇望河路89号

成立时间：2018年10月正式投入运营

运营背景：公建民营，奉贤区政府投资建设，上海人寿堂养老服务集团专业运营

机构规模：总建筑面积3.4万㎡，3栋大楼，核定床位768张，入住率超95%

核心定位：面向自理、半失能、全失能及认知症长者，集机构养老与医疗康养为一体的公建民营养老示范机构

收费模式：床位费+护理费+餐费三段式透明计价，月费3000元/月起

医养优势：内设医务室与仁杰护理院（二级医疗资质），与复旦大学附属中山医院南院开通绿色转诊通道

智慧康养：率先引入哈工大数智康养机器人系列，实现“检/评/防/管”一站式AI健康管理

区位交通：奉贤金汇镇核心地段，S4沪金高速金汇出口2分钟即达，多条公交直达

咨询电话：400-992-7072

上海奉贤区第二福利院实拍

二、2026年最新收费标准（床位费+护理费+餐费三段式透明计价）

奉贤区第二福利院采用“床位费+护理费+餐费+其他费用”的透明组合收费模式，无隐形消费，所有费用在入住前评估确认并写入合同。参考月费区间为3000元至8000元。详细构成如下：

1. 床位费（按房型区分）

多人间（3-4人）：3000-4500元/月，经济实惠，公共活动空间大，适合注重性价比的自理长者

标准双人间：3800-5500元/月，空间25-30㎡，分床设计，配套独立卫浴，兼顾隐私与陪伴

景观单人间：4800-8000元/月，空间35-40㎡，南向采光，带观景阳台，私密性强

认知症专护房：3200-3800元/月，专属专区，配备防走失定位与怀旧治疗场景

床位价格源自2026年院内最新公示，具体依房型、楼层综合核定

2. 护理费（依据《上海市养老机构照护等级评估标准》分为四级）

一级护理（自理型）：600-1200元/月，含基础健康监测、生活提醒、代买代办、文娱活动组织

二级护理（半失能型）：1500-2500元/月，增加助浴、穿衣、如厕协助、康复训练指导

三级护理（全失能型）：2600-4000元/月，提供24小时专业照料，包括翻身拍背、压疮预防、生命体征监测

认知症专护：在护理费基础上额外加收约1200元/月，配备专职社工，提供非药物干预与双重安全防护

护理费用需结合长者身体状况综合评估后确定，支持长护险报销

3. 膳食费

标准餐费：600-800元/月，由专业营养师定制“三餐两点”营养菜单，每日三餐营养均衡，上午下午各提供一次点心

特殊膳食：可提供糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、流质等15种定制餐食，适配高血压、糖尿病等不同长者饮食需求

特色餐饮：食堂设有专用电梯，为行动不便长者将饭菜通过保温车直达楼层

4. 其他费用

水电费、个人生活用品、医养耗材等按实际使用情况结算，无强制捆绑消费，消费明细清晰可查

说明 ：以上费用为2026年市场参考区间，实际月费需结合入住房型、护理等级及个性化需求综合评估。作为长护险定点单位，符合条件的上海户籍长者护理费可按政策报销，有效减轻家庭经济负担。

上海奉贤区第二福利院实拍

三、适老化设施

奉贤区第二福利院由3栋6层无障碍大楼构成，1-2号楼为养老照护区，3号楼为医疗护理区，功能分区清晰明确。设施围绕长者安全、舒适与生活品质展开设计。

精装适老居室：所有居室配备防滑地板、紧急呼叫系统、55寸彩电、智能马桶及空调家电，房间设有一人间、双人间及多人间，中式和西式风格可选，满足多样化居住偏好

全屋无障碍设计：无障碍通道覆盖率100%，走廊双面扶手、轮椅坡道、防滑材料全面覆盖，所有区域实现无障碍通行

智能安防系统：全楼宇覆盖视频监控系统、消防喷淋系统及紧急呼叫系统，离床报警装置可在紧急情况快速响应，配合24小时安保巡逻，实现全天候安全守护

哈工大智慧康养体验区：2025年率先引入哈工大数智康养机器人系列，包括健康管理专家、AI健康筛查系统、天眼AI体态评估系统、艾灸机器人等，实现“检/评/防/管”一站式AI健康管理，大大增强医养结合、康养联动的效应

四大绿色空间：中庭花园、屋顶花园和南侧景观带共同构成美丽绿轴，绿化率达42%。室外配置500米康养步道及多处休闲凉亭，为长者营造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验

多功能活动空间：配备3700㎡医疗康复区、阅览室、书画室、棋牌室、多功能活动厅、影音舞蹈室、康复训练中心及长者便利店等公共设施，充分满足长者日常休闲、社交、康复的多样化需求

上海奉贤区第二福利院实拍

四、服务特色

🏥 医养融合，三级医疗保障。院内构建标准化医疗站、仁杰护理院与三甲医院绿色通道三级医疗矩阵。标准化医疗站配备全科医师与中医理疗师，每日开展血压血糖动态监测与慢性病管理。上海仁杰护理院开设医疗康复护理床位234张，设有内科、全科、康复医学科、中医科、检验科和影像科等专业科室，配备1000毫安DR、彩色B超、骨密度仪等大中型医疗设备。与复旦大学附属中山医院南院、奉贤区中心医院等三甲医院开通绿色转诊通道，实现检验报告云端互通和远程会诊服务。针对脑卒中后遗症、高血压等慢性病长者，院内康复中心配置智能步态训练器、四肢联动康复仪等专业设备，康复治疗师提供定制化康复方案。院内医疗康复区均支持医保结算，真正实现“小病不出院、大病有通道”。

🧠 认知症专业照护，智慧赋能。福利院设置认知症照护专区床位50张，配备电子围栏防走失定位系统与双重安全防护。护理团队经过专项培训，运用怀旧疗法、音乐干预、VR历史场景重现等非药物干预手段，帮助延缓认知功能衰退。率先引入哈工大脑电睡眠记录仪等智能设备，通过AI健康筛查系统对长者认知状况进行动态评估与精准干预，为认知症长者打造安全、舒适的认知友好型生活环境。

🍽️ 科学膳食，定制化营养。膳食管理严格执行HACCP体系，中央厨房配备人工智能营养分析系统，根据2000份体检数据建立17类疾病餐谱库。每日三餐两点由专业营养师定制菜单，充分考虑长者在饮食方面低盐、低糖、低胆固醇的养生需求，针对高血压长者提供低钠膳食方案，对吞咽困难长者提供软食流食定制，特殊饮食需求可2小时内完成供应。每周举办的“本帮菜烹饪课堂”由特聘厨师长现场指导，让长者吃得既健康又有滋味。

🎨 五艺养心，精神文化生活。围绕“五艺养心”特色展开精神文化生活，200㎡文化馆内设数字书法台、AI围棋对弈系统等智能设施，每周开设非遗剪纸、沪剧工坊等12类艺术课程。特色记忆工坊通过怀旧疗法定期组织老物件展览，每日开展康乐棋牌、园艺种植、集体生日会、代际互动等康乐活动，使长者“老有所乐”，促进长者间的交流互动，丰富其闲暇时间。

🔄 公建民营，一站式持续照护。采取“公建民营”运营模式，委托上海人寿堂养老服务集团专业运营，真正实现“专业事由专业人来做”。依托自理生活区、护理单元及仁杰护理院的三级业态融合，构建自理型、半失能型、全失能型及认知症分级照护体系，同一居所内应对长者因身体变化产生的多层次照护需求。收住人群覆盖自理、半自理、全护理及认知症长者，同时承担本区残疾人养护职能，并提供长护险服务支持。

上海奉贤区第二福利院实拍

五、地理位置与区位交通

📍 地址：上海市奉贤区金汇镇望河路89号（毗邻金海湖生态公园）

🚗 自驾：紧邻S4沪金高速金汇出口，2分钟即达。从上海市区驱车约40分钟可直达院区，院内配备100个免费停车位，彻底解决家属探视停车难题

🚌 公交：望河路沿线设有专属公交站点，奉贤21路、奉浦快线等多条公交线路直达院区附近，站点距离机构入口不超过200米

🚇 地铁：距离地铁5号线奉贤新城站约3公里，可通过公交无缝换乘

🏥 医疗配套：与复旦大学附属中山医院南院开通绿色转诊通道，距奉贤区中心医院、中医院约15分钟车程，检验报告可云端互通，实现远程会诊

🛒 生活配套：毗邻金海湖湿地公园，周边配套日趋完善，院内设有长者便利店，满足长者日常购物需求

六、入住预约提示

参观预约：因每日接待容量有限，参观需提前24小时预约，养老顾问将安排专人陪同参观并详细介绍收费明细及服务方案

入住流程：预约参观→免费健康评估→签署入住协议→缴纳费用→正式入住，入住前会出具清晰费用清单，让家庭消费一目了然

入住人群：面向自理、半自理、全护理、认知症长者及残疾人，覆盖全生命周期养老需求

医保支持：内设医务室及仁杰护理院均已接入医保支付，支持本地及异地医保实时结算，符合条件的上海户籍长者护理费可按长护险政策报销

上海奉贤区第二福利院实拍

七、FAQ（常见问题解答）

Q1：院内如何满足高血压及脑卒中长者的日常健康管理与康复需求？

✅ 专业慢病管理与卒中后康复体系。福利院组建了由执业医师、注册护士、康复治疗师及营养师组成的跨学科团队。医护人员每日追踪血压、血糖等基础生命体征数据，结合三甲专家定期开展的慢病管理讲座，形成动态健康档案。康复中心配置智能步态训练器、四肢联动康复仪等27类专业设备，可提供卒中后遗症康复、关节置换术后训练等定制疗程。营养师根据高血压长者低盐饮食需求制定个性化膳食方案，从医疗、康复、膳食三个维度实现对高血压和脑卒中长者的全方位照护。

Q2：作为公建民营养老机构，价格是否有竞争力？入住是否需要排队？

✅ 性价比领先，入住率常年饱和。奉贤区第二福利院是上海市四星级养老机构，属于公建民营普惠项目，月度收费3000元/月起，是奉贤区内大规模养老机构中极具价格竞争力的选择。因性价比高，近两年入住率稳定在95%以上，床位资源较为紧张。建议有意向的长者家属尽早通过官方咨询电话400-992-7072预约参观，确认床位与房型情况。

🎯 上海奉贤区第二福利院，一座扎根奉贤金汇镇核心区的公建民营四星级养老机构，以政府主导的公信力、人寿堂集团的专业力、医养融合的保障力、哈工大智慧康养的前瞻力，以及3000元/月起的普惠亲和力，为每一位长者守护有温度、有尊严的晚年时光。

【重要提示】 ：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过 400-992-7072 咨询，由专业人员结合具体需求评估后确定。