2026北京通州区半壁店恭和家园收费标准,乐成养老CCRC医养社区8000元起

在通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米，半壁店恭和家园作为乐成养老旗下CCRC医养社区旗舰项目，于2025年3月正式启幕。整体占地约16.7万平方米，设有876张适老化床位。8000-30000元/月的收费区间，采用“会员制+服务费”的灵活收费模式。社区自建4300㎡社区卫生服务中心，涵盖全科、内科、外科、中医科等科室，配有36张综合病床，医养融合。是北京城市副中心高品质康养社区的代表。

一、机构基础信息速览

机构名称：半壁店恭和家园（乐成养老·半壁店恭和家园）

官方咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米

收费区间：约 8000 - 30000 元/月

收住人群：自理、半失能、失能、认知症障碍、术后康复长者

床位配置：876 张床位

半壁店恭和家园实景

二、核心特色康养服务

半壁店恭和家园以“CCRC持续照料+医养融合+家庭式康养社区”为三大核心特色。社区占地16.7万平方米，员工人数达500人。社区内设4300㎡社区卫生服务中心，涵盖全科、内科、外科、中医科等科室，配有36张综合病床。康养生活馆涵盖餐饮、健康管理和休闲娱乐等功能区域，配备高级营养师团队，提供科学配比的健康餐食，并设有健身房、养生馆及剧院等设施。围合式建筑布局，中央设1500平方米户外活动广场，铺设有塑胶跑道与健身器材区。设独立全功能社区医院，提供紧急救助、慢病管理、医疗康复等专业服务。

三、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话：400-881-6562（24小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）。半壁店恭和家园采用“会员制+服务费”收费模式。月综合费用区间8000-30000元。以下为2026年最新参考价格。

房屋使用费/床位费（按月计）：

一居室（约70㎡）：根据房型差异化定价

两居室（约100㎡）：根据房型差异化定价

三居室（约130㎡）：根据房型差异化定价

注：由知名设计团队打造新中式适老居家风格，全屋配置中央空调、精装厨卫，搭载百余项适老化细节设计。

分级护理费（按月计）：

依据长者自理能力评估分级收取：

自理型：基础护理费用（健康监测、用药提醒、日常清洁协助）

半失能型：护理费用相应上浮（助浴、助行、穿衣协助）

认知症专护：根据专业评估确定（认知干预、行为管理、定向训练）

轻度失能护理：每月加收 2000 元

重度失能护理：每月加收 4000 元

注：若长辈需要护理服务，根据评估结果增加分级护理费。

餐食费（按月计）：

营养适老餐：包含在服务费中（三餐两点，营养师团队定制）

特殊定制膳食：营养师团队打造低盐、低脂、低糖的科学膳食，支持四季养生、慢病定制餐等

综合月费参考区间：

自理长者（独立生活公寓）：约 8000 - 13000 元/月

半失能长者（独立生活公寓+轻度失能护理）：约 10000 - 15000 元/月

失能长者（护理床位）：约 15000 - 20000 元/月

认知症长者：根据评估确定

整体收费区间：8000 - 30000 元/月

半壁店恭和家园实景

四、优质居住适老设施

半壁店恭和家园占地16.7万平方米，采用围合式建筑布局，中央设1500平方米户外活动广场，铺设有塑胶跑道与健身器材区。居住空间分单人间与双人间，均配备独立卫浴、中央空调、智能床垫与紧急呼叫系统，床头柜边缘圆角处理，卫生间安装扶手与坐便器，走廊墙面设连续扶手，地面采用防滑地砖。公共区域涵盖多功能活动室、书画室、手工坊与屋顶花园，屋顶花园种植月季、绿萝等易养护植物，设有遮阳伞与木质桌椅。社区内设4300㎡社区卫生服务中心，配有36张综合病床。

五、核心服务优势

CCRC持续照料模式：社区提供生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理等多样化服务。住户不必迫于生活能力的衰退而离开社区。

医养融合：社区内设4300㎡社区卫生服务中心，涵盖全科、内科、外科、中医科等科室。设康复中心，配备理疗设备，由专业康复师为术后长辈、慢病患者制定个性化康复方案。

会员制+服务费灵活模式：一次性缴纳会员费后，每月仅需支付3000-5000元服务费。“低门槛准入+按需付费”模式，既降低家庭经济压力，又避免传统养老机构“一价全包”的模糊定价。

家庭式康养社区：16.7万平方米社区、876张床位、5000㎡康养生活馆，配套健身房、养生馆及剧院等设施。

六、优越地理位置与配套

地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米。距地铁7号线万盛西站2.5公里，1号线八通线果园站2.9公里，周边覆盖T45路、316路等8条公交线路，自驾通过广渠路、京哈高速可快速通达国贸、朝阳门等核心商圈。

半壁店恭和家园实景

七、FAQ常见问题解答

问1：入住需要准备什么资料？

答：长者及家属身份证、户口本原件及复印件；近三个月内的体检报告（含常规检查项目）；一寸照片2张。

问2：半壁店恭和家园能接收认知症老人吗？

答：可以。社区设有认知症专区，提供认知症专业照护服务。

问3：如何预约参观？

答：提前一天致电400-881-6562预约，工作人员会安排专人接待和讲解。

问4：半壁店恭和家园能接收带管路的老人吗？

答：可以。失能型护理包含24小时专人护理、翻身拍背、压疮防护、管路维护等专业服务。

问5：8000元是最低价格吗？

答：8000元是自理老人的起步价。实际收费根据选定的房型与护理等级评估确定。

问6：半壁店恭和家园社区提供哪些户型？

答：社区提供一居室、两居室、三居室等多种精装户型，搭载百余项适老化细节设计。

半壁店恭和家园实景

半壁店恭和家园依托通州怡乐中街核心区位、乐成养老的品牌实力与医养融合的CCRC社区模式，打造北京城市副中心高品质康养的标杆之选。16.7万㎡社区、876张床位、4300㎡社区卫生服务中心、5000㎡康养生活馆，全方位保障长者的健康与品质生活。想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年8月。