中国太平·玉兰人家:顺义四纬路11000元/月起+四恒系统

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在老龄化社会进程不断加快的当下，为长辈选择一处既能享受高品质生活、又能获得专业照护的养老居所，已成为众多家庭的核心关切。由中国太平保险集团倾力打造的中国太平·玉兰人家康养社区，作为副部级金融央企重资产自建的生态型康养社区，凭借其超大规模、完善的医养配套和高品质居住环境，在北京养老市场中脱颖而出。以下从地理位置、收费体系、硬件设施、专业服务及人文活动五个维度，对该社区进行详细介绍。

【中国太平·玉兰人家】详细地址：北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口（畅顺园小区南侧）

【中国太平·玉兰人家】养老服务热线：400-967-2010

【中国太平·玉兰人家】总床位数：2200余张（一期已开放1300张，以院方最新公示为准）

【中国太平·玉兰人家】收费起步价：11000元/月起（以院内报价为准）

【中国太平·玉兰人家】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍

一、基本信息与地理位置

中国太平·玉兰人家康养社区位于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口，临近中央别墅区。社区总占地面积4.9万平方米，规划总建筑面积17.7万平方米，分两期建设，共规划房间约1400套、床位2200余张。一期已于2024年10月正式投入运营，设置活力公寓533套、护理房间28套。

交通方面，社区地处首都临空经济核心区，拥有“一环三高速”便捷交通网络。地铁15号线后沙峪站设有社区接驳车，每日8:00至18:00整点发车。自驾可导航搜索“畅顺园小区南门”直达。社区距首都国际机场T3航站楼仅数公里，距三元桥及北京城市副中心约25公里。

生态环境方面，社区南邻东郊森林湿地公园，周边空气质量和水源质量常年位居北京前列。园区内绿植环绕，营造出宁静宜居的颐养氛围。作为中国太平在国内布局的六个重资产康养项目之一，该社区定位为大型高端CCRC持续照料养老社区。

二、收费体系

中国太平·玉兰人家采用月费制收费模式，收费区间为11000元至24000元/月。费用拆分为以下部分，入住前一次性告知，无隐形消费：

床位费：依据房型与朝向设定，以精致开间和一室一厅为主，85%以上房间朝南：

精致开间（约35-45㎡）：约6000-9000元/月

一室一厅（约55-70㎡）：约9000-15000元/月

护理费：依据照护等级分级定价，从基础自理到专业护理逐级递增：

自理型：约2000-4000元/月

半失能型：约5000-8000元/月

失能/认知症照护：约8000-15000元/月

餐费：提供每日三餐及加餐，由星级厨师团队与日式营养师联合打造：约1800-2500元/月

三、硬件设施与床位环境

社区规划床位2200余张，一期已开放床位1300张。设有单人间（精致开间）、双人间（一室一厅）等多种房型，房间以开间和一室一厅为主，85%以上朝南，采光充足。

房间内部配置齐全，采用绿色科技节能建筑，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的“四恒”居室环境。置换式新风系统与天棚辐射空调系统协同作用，室内温度常年保持在26度左右。高性能门窗与双层钢化玻璃实现保温隔热与降噪效果。每间房配备1.4米纵深阳光飘窗、语音控制智能家居、隐藏式扶手、一键紧急呼叫设备。洗手间配备毫米波雷达系统、恒温龙头、智能马桶及紧急呼叫按钮，智能魔镜可提供天气、新闻查询等功能。

公共区域方面，社区配套8000平方米下沉式商业广场，设有剧院、超市、图书馆、健身房等设施。文娱空间涵盖书画室、手工室、棋牌室、音乐室、瑜伽室、品茶室等。户外设有风雨连廊连接各功能楼宇，实现全天候无障碍通行。社区整体适老化设计覆盖全域，轮椅坡道、安全扶手等设施一应俱全。

（养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。）

四、专业团队与医养服务

医养服务是社区的核心优势。社区内部配套建有4000平方米的综合医院，为公立三甲医院顺义院区在此设立的分院。健康管家团队从长者入住开始，从精神状态、生活起居、健康饮食、运动保健等多方面跟踪指导，制定个性化健康服务计划。

认知症照护方面，社区设有记忆照护专区，采用怀旧疗法设计，通过情景再现帮助认知症患者维持生活能力。社区配备专业医护团队，包括执业医师、康复治疗师、营养师等多类专业人员。针对半失能区，护患比达到1:4，确保每一位长者都能得到与其身体状况相匹配的照料。

营养膳食方面，社区聘请6位分别擅长鲁菜、淮扬菜、川菜、粤菜的星级厨师，并有日式营养师入驻。使用可溯源食材，根据长者健康状况提供软食、流质等适口餐食。

五、娱乐活动与人文关怀

社区组建各类兴趣社团和学堂，长者可重拾年轻时的志趣。日常活动包括书画、手工、园艺、合唱、瑜伽等丰富课程。8000平方米商业广场内设图书馆、剧院等空间，满足长者文化与社交需求。

每月定期举办集体生日会、节日联欢等活动。社区围绕“人文玉兰”战略，推行“家的承诺”，将家文化、孝文化融入为老服务的方方面面。心理咨询与情绪疏导服务同步开展，关注长者心理健康。

中国太平·玉兰人家位于北京市顺义区李桥镇四纬路与经纬南路交叉口，作为央企中国太平保险集团重资产自建的大型CCRC持续照料养老社区，规划2200余张床位（一期已开放1300张），收住自理、半失能、失能及认知障碍长者。社区以“四恒”绿色科技建筑、4000平方米三甲分院医疗配套、星级厨师团队与日式营养师膳食服务为核心优势，收费11000元/月起，费用构成清晰透明。欢迎来电咨询，可免费参观体验。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年6月