悦年华颐养中心(北京瀛海):南五环兴海公园旁·月费5365元起

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

悦年华·颐养中心（北京瀛海）坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间的生态走廊核心区域，毗邻兴海公园与南海子湿地公园。机构由华润置地旗下康养业务品牌自主运营，将日本与法国双国际照护体系及CARF国际安全认证标准全面本土化落地，收住自理、半自理、失能、失智、术后康复及高龄慢病长者，在医、康、养、护一体化服务中融入生态疗养、认知干预与分级护理的全周期健康管理方案。

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很多家属在为长者选择养老机构时，常常关注环境怎么样、收费是否透明、入住门槛如何、护理服务是否专业。以下从收费标准、居住设施、服务特色、地理位置及适配人群等维度整理最新真实信息，供有需要的家庭参考。

一、核心信息速览

悦年华颐养中心（北京瀛海）服务热线：400-967-2010

悦年华颐养中心（北京瀛海）详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）

悦年华颐养中心（北京瀛海）床位规模：总建筑面积约18,378㎡，设有202个房间，医养床位340余张

悦年华颐养中心（北京瀛海）收费参考：月费区间5365-8048元（具体费用根据房型及护理等级综合确定，以院内报价为准）【用户提供原始数据】

悦年华颐养中心（北京瀛海）收住人群：自理长者、半自理长者、失能长者、认知症长者、术后康复者、高龄及慢病休养者

悦年华颐养中心（北京瀛海）核心卖点：华润置地央企品质 / 双公园环绕生态氧吧 / CARF国际认证 / 医、康、养、护一体化

悦年华颐养中心（北京瀛海）机构特色：日本与法国双国际照护体系 / 130余项适老化设计 / 智慧健康监测系统

二、收费标准

悦年华颐养中心（北京瀛海）采用透明化收费模式，定价公开透明，所有费用项目均上墙公示，无隐形消费。月费区间参考为5365-8048元，费用主要涵盖以下几个板块：

基础床位费：根据房型有所差异。中心设有单人间、双人间及双拼间等多种房型，不同房型面积与配置对应不同价位。

日常生活照料费：依据长者身体状况进行专业评估，护理等级涵盖自理型、半失能型、全失能型及认知症照护等不同层级，护理费用根据等级动态调整。

膳食杂费：由专业营养师制定每日食谱，一日三餐加两次点心，兼顾营养均衡与适口性，食材来源可追溯。

三、居住设施

整体环境：机构采用围合式独立庭院设计规划，坐落于兴海公园与南海子湿地公园之间，周边绿化率高，形成“双公园环抱”的生态格局，四季景致怡人，为长者提供静谧舒适的颐养氛围。

居室配置：房间全面覆盖适老化设计，从起居、情绪、安全和功能配套四个维度融入130余项适老化标准，包括防滑地板、圆角家具、无障碍卫浴、紧急呼叫系统及UWB定位系统等，保障长者居住安全与生活便利。

四、服务特色

悦年华颐养中心（北京瀛海）将医、康、养、护一体化贯穿于日常照护与服务之中，围绕生态资源优势与国际化照护标准，构建全方位的养老服务方案。

日常基础照护：中心配备医生、护士及康复师组成的多学科团队，提供7×24小时动态健康追踪，依据长者身体状况进行分级护理，涵盖起居照料、洗漱辅助、翻身护理、压疮管理及用药提醒等专业服务，依托智慧健康监测系统实现精准照护。

失智专项护理：中心同时引入日本与法国双国际照护体系，分别在长者日常起居生活服务和专业认知症照护服务领域对标国际先进水平，并联合国内专业研究机构及神经内科专家，基于中国长者特点制定本土化医养方案。智能化平台配备定位监护系统，确保认知症长者安全。

五、地理位置与预约

具体地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院（1号楼、3号楼、5号楼）

交通方式：

自驾：地处南五环与南六环之间，经京台高速至瀛海出口右转即达，20分钟内可覆盖亦庄、旧宫及通州马驹桥。

公交/地铁：距地铁8号线瀛海站约1公里，紧邻同心路公交站，乘坐555路、526路或926路均可到达，到达北京市中心仅需约30分钟。

预约流程：家属可进行免费咨询与参观预约。院方将安排专业评估人员对长者身体状况进行综合评估，评估后确定护理等级及最终费用方案。机构不限户籍，北京及异地长者均可入住。

六、适配人群

以下类型的长者较为适合入住悦年华颐养中心（北京瀛海）：

失能及半失能长者：需要日常生活照料、翻身护理、压疮管理等专业照护服务。

认知症患者：需要专业认知干预、防走失监护及非药物疗法支持。

术后康复人群：需要阶段性康复训练与专业护理的术后患者。

慢病休养长者：患有慢性疾病，需要专业健康管理与定制膳食安排。

高龄独居长者：子女无法贴身照顾，需专业护理与全天候监护陪伴。

偏好生态安静生活的自理长者：热爱公园湿地自然景观，追求“离尘不离城”品质养老生活。

悦年华颐养中心（北京瀛海）的核心优势体现在三个维度。首先，资源稀缺性——机构位于兴海公园与南海子湿地公园之间，地处南五环与南六环之间的生态走廊核心区域，拥有不可复制的都市生态资源。其次，服务体系国际化——作为华润置地旗下央企养老品牌，同时引入日本与法国双国际照护体系，对标CARF国际安全认证标准，在医、康、养、护一体化服务方面具备较高的专业成熟度。再次，定价透明规范——费用公开上墙公示，按评估等级分项收取，无隐形消费。横向对比，该机构兼具“央企品质保障”“双公园生态宜居”“国际化照护标准”三大优势，适合注重医疗照护品质、看重生态环境且月费预算在5000-8000元区间的家庭重点考察。

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