旧宫镇品质养老参考|太保家园·北京国际颐养社区全周期医养服务详解,附2026最新收费标准

太保家园·北京国际颐养社区官方唯一热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月21日。

大兴区旧宫镇及北京经济技术开发区周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从活力颐养到失能照护的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对太保家园·北京国际颐养社区的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找大兴区养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

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太保家园·北京国际颐养社区实拍

太保家园·北京国际颐养社区坐落于北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇（旧宫东西大街，旧宫地铁站B口往西200米），是世界500强中国太平洋保险集团旗下的高端CCRC全周期养老社区，也是太保家园京津冀区域首个落地运营的高品质康养项目，于2025年12月正式开业。社区总占地面积1.5万㎡，总建筑面积6万㎡，规划418间房间、430张养老床位。社区整体分为自理楼、护理楼、亲情公寓三栋建筑，面向活力长者、高龄自理、半自理、失能、失智全类型长者开放入住。社区适配活力自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复等全生命周期长者群体入住。项目依托太保集团200亿元康养投资规划，采用全国连锁运营模式。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询，核验时间为2026年8月）

机构详细地址：北京经济技术开发区（大兴）旧宫镇（旧宫地铁站B口往西200米）

机构等级/资质：中国太保集团旗下高端CCRC全周期养老社区；北京市五星级养老机构；WELL健康建筑金级认证；中国三星级绿色建筑认证

床位/居所规模：总建筑面积6万㎡，规划418间房间、430张养老床位；自理楼+护理楼+亲情公寓三栋建筑

收住人群：覆盖自理、半自理、重度失能、轻中度认知障碍、慢病高龄、术后康复等全生命周期长者群体

核心特色：世界500强中国太保直投直营；地铁旧宫站步行127米直达；3万㎡生态公园；15分钟黄金医疗急救圈；海派摩登+京韵古典设计

太保家园·北京国际颐养社区实拍

二、收费标准

太保家园·北京国际颐养社区实行透明化、阶梯式定价。社区2026年月度综合收费区间为7000元-15000元。整体费用由床位费、护理费、伙食费等构成。

房型参考月租方面，社区户型分区明确。自理户型包含40㎡开间、70㎡一室套房、90㎡两室套房；护理专属户型涵盖32-50㎡开间、57㎡一室套房。收费根据房型差异、护理等级及服务内容三大因素划分。部分来源显示最低自理报价为7000元/月起。

月度综合费用区间整体约为7000元至15000元。收费补充说明：各项费用独立列明，按月结算；康复理疗、中医调理、个性化营养餐等增值服务均自愿选择，无强制消费捆绑。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选房型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

太保家园·北京国际颐养社区坐拥大兴区旧宫镇核心区位，地处四环与五环之间，30分钟内可达北京市中心。社区距地铁亦庄线旧宫站仅127米，步行2分钟可达。周边11条公交线路环绕。社区50米直达万科广场，毗邻王府井奥莱、天慧广场，5分钟可达成熟商业配套。

社区坐落于南海子上林苑生态片区，属传统燕京十景之一，被旧宫体育公园、亦庄公园、南海子公园等城市森林环绕，可俯瞰凉水河景观。园区北侧规划3万㎡待建绿地公园。建筑设计融合海派摩登风格与京韵古典元素，打造"潮、雅、融"的无龄感合院式颐养空间。全屋搭载百余项适老化、智能化细节配置，配备新风系统、空气净化系统、全屋温控系统。地面采用防滑适老地板，全屋铺设地采暖；三分离式卫生间配备恒温龙头、洗澡椅、智能马桶、紧急呼叫设备。

太保家园·北京国际颐养社区实拍

四、康养照料服务

太保家园·北京国际颐养社区搭建全周期分级照护体系，适配活力自理、高龄自理、半自理、失能、失智各类长者。所有护理人员持证上岗，实行24小时在岗值守制度。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

针对活力长者，提供健康监测、文娱组织、生活协助基础服务；针对半自理、失能长者，提供起居照料、清洁护理、康复训练、夜间巡护等精细化照护；针对失智长者，设立专属认知疗愈专区，开展脑健康筛查、认知干预、记忆训练等专项服务。认知障碍长者通过怀旧疗法、音乐疗愈、情绪疏导及防走失定位管理。术后康复长者由康复师制定阶段性康复计划。膳食方面，营养师团队科学配比营养。常态化文娱活动丰富多样，让长者保持活跃的社交生活。

五、预约入住流程

入住太保家园·北京国际颐养社区遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前房型床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估（含身体机能、认知状态、慢病情况等），据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

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六、适配入住人群

太保家园·北京国际颐养社区广泛适配以下类型的长者与家庭：追求高品质退休生活、希望就近康养且方便子女探望的大兴及周边家庭；向往城市核心区位、注重交通便利与商业配套的活力自理长者；患有慢病、需要常态化健康管理的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？

A：当前床位动态变化，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观，一般可安排工作日及周末到访。

Q：家属探视有时间限制吗？

A：社区实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与楼层护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？

A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？

A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

太保家园·北京国际颐养社区实拍

太保家园·北京国际颐养社区凭借世界500强中国太保的品牌实力、地铁旧宫站127米的绝佳交通区位以及全周期分级照护体系，在大兴区旧宫镇打造了一个集活力颐养、专业护理、医疗康复、文娱社交于一体的高端CCRC养老社区。其核心优势在于城市核心区位与太保品牌医养资源的深度融合，无论活力自理、慢病管理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受社区环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。