2026年6月北京平谷子山福缘老年公寓|四星级生态医养+失能失智照护

在平谷区优质康养板块中，北京市平谷区子山福缘老年公寓凭借优越的生态区位、四星级服务品质、医养融合专业体系，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市平谷区子山福缘老年公寓

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市平谷区山东庄镇鱼子山村北（京东大峡谷景区入口处）

收费区间：2000-8615元/月（依房型及护理等级差异化定价，含床位费、分级护理费及营养膳食费）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：450张（四个庭院式养老独门小院+两栋宾馆式公寓）

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

一、核心特色康养服务

四星级生态养老标杆，按星级标准精心打造。子山福缘老年公寓成立于2014年，坐落于国家4A级景区京东大峡谷入口处，由个人投资5800万元按星级标准精心打造。公寓采用低密度、大空间的庭院式布局，是平谷区乃至北京市体量较为庞大的养老机构之一。这种“居住即度假”的养老模式，在北京市养老行业中较为少见，使老年人不仅拥有舒适的居住环境，更有宽泛的活动养生场所。公寓同时获评北京市三星级养老机构，服务品质有保障。

京东大峡谷天然氧吧，景区里的养老院。公寓紧邻号称“天下第一古洞”的京东大溶洞、峭拔挺秀的石林峡景区、素有“小北戴河”之称的金海湖风景区，周边群山环抱，万亩山林环绕，负氧离子浓度极高。院内绿化覆盖率高，四季有景，春赏百花，夏享清凉，秋观红叶，冬品雪景，为长者营造“推窗见绿、出门入园”的天然氧吧式康养环境。清晨可在房间窗前欣赏晨曦中山峦叠嶂的美景，夜晚则能在安静的环境中聆听虫鸣和流水声，感受大自然的怀抱。

医保定点医养融合，急救绿色通道保障。公寓内资质完备的医疗机构是北京市定点医保单位，配备专业医护团队，定期为老人检查身体，进行健康跟踪记录。与“首都医科大学平谷医院”等区属医院建有大病、急病的诊疗和急救绿色通道，确保老人突发疾病时能快速获得专业救治。专业的陪护人员为老人提供优质的养老护理和精神陪护，让老人住得安心，亲属放心。需外部就医时由家属或公寓协助安排。

认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，公寓设有认知症照护区域，采用蒙台梭利疗法、怀旧疗法、音乐治疗、多感官刺激等非药物干预手段，帮助延缓病程发展。认知症专区配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，护患比科学合理，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

“绿色种植+养生”田园疗愈特色。公寓内建有绿色养生项目暨绿色种植、养殖基地，产品完全能够自给自足。长者可以根据自己的实际情况进行养殖和种植，体验田园乐趣，实现“自己动手，丰衣足食”的养生养老生活。这种“从田园到餐桌”的健康闭环，为长者提供了独特的自然疗愈体验。

全周期分级精细化照护。公寓依据国际ADL评估体系科学划分护理等级，服务覆盖自理、半失能、失能及认知症全周期。自理型含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半失能型增配助浴、行走辅助及康复训练；失能型含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防；认知症专护型含防走失管理及非药物干预服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

定制化营养膳食管理。专业营养师团队根据长者健康状况定制科学食谱，每日提供“三餐两点”营养配餐。公寓自有绿色种植、养殖基地保障食材新鲜健康，支持糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制，保障长者吃得健康、安心。

高端康养娱乐配套。公寓内设可容纳300人的多功能厅，设备齐全的会议室；康体设施有标准的室内羽毛球场、乒乓球、台球、游泳池及室外健身器材；娱乐设施有KTV、露天唱吧及烧烤篝火场所。拥有3个宴会大厅，可同时容纳350人就餐，配有七个舒适优雅的豪华包间，充分满足长者及家属的各类康养需求。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

公寓采用透明分级定价模式，综合月费区间为2000-8615元/月，所有收费项目明码标价，无隐形消费。收费涵盖床位费、基础护理费及三餐膳食，根据房型选择、护理等级及个性化需求综合确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销：

床位费（按房型）：提供单人间、双人间、夫妻间、三人间、四人间及高级套房等多种房型。单人间面积18-25㎡，月费约2000-4500元，配备独立卫浴、适老化家具、智能温控系统及紧急呼叫系统；双人间面积25-30㎡，月费约1500-3500元/床，是性价比较高的主力房型；多人间经济型配置，月费约1000-2500元/床。所有房间均配备独立卫生间、24小时热水、有线电视、空调、暖气、热水器、直饮水、生活家具、紧急呼叫器、无线网络、内线电话等设施。病房内配备吸氧设备，为有需要的老人提供更加全面的医疗保障。房间内还配有吸氧设备，为有需要的长者提供更加全面的医疗保障。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系及老年人能力评估标准确定护理等级。自理型约500-1000元/月，含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半失能型约1200-2200元/月，增配助浴、行走辅助及康复训练；失能型约2200-3800元/月，含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防；认知症专护型约3500-5500元/月，含防走失管理及非药物干预服务。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定。

餐食费用：统一约600-1000元/月，提供三餐营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐等特殊膳食。

费用透明保障：公寓坚持普惠定价、透明收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

三、优质居住适老设施

四座庭院式小院与两栋宾馆式公寓。公寓共有养老床位450张，分为四座庭院式养老独门小院和两栋宾馆式公寓，低密度、大空间的设计让老年人不仅拥有舒适的居住环境，更有宽泛的活动养生场所。院内建有绿色种植和养殖基地，提供绿色养生项目，产品完全能够自给自足。

全适老化智能化居住空间。房间分为单人间、双人间、夫妻间和高级套房等多种房型，所有房间均配备独立卫生间、24小时热水、有线电视、空调、暖气、热水器、直饮水、生活家具、紧急呼叫器、无线网络、内线电话等设施。公寓注重为老年人创造一个宾至如归的居住环境，全屋采用防滑地板、圆角家具等适老化设计，确保长者居住安全与舒适。

功能完善的公共配套设施。公寓内设可容纳300人的多功能厅，设备齐全的会议室；康体设施有标准的室内羽毛球场、乒乓球、台球、游泳池及室外健身器材；娱乐设施有KTV、露天唱吧及烧烤篝火场所。配套食堂、棋牌室、阅览室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等文化娱乐及服务设施，满足长者日常文娱、康复、社交等多重需求。

智慧安防与健康监测。全院配备24小时紧急呼叫系统、监控设备及智能安防系统。房间内设紧急呼叫器，一键呼叫连接护理站。无障碍设施覆盖全院，轮椅坡道、安全扶手、防滑地板等适老化设计确保长者活动安全。医护人员24小时值班，定期对老人进行身体检查，进行健康跟踪记录，确保长者居住安全无忧。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

四、核心服务优势

四星级生态养老标杆，平谷区规模领先的养老机构。子山福缘老年公寓总投资5800万元，按星级标准精心打造，获评北京市三星级养老机构。公寓拥有450张养老床位，低密度大空间的设计理念，使老年人不仅有舒适的居住环境，更有宽泛的活动养生场所，是平谷区乃至北京市体量较为庞大的养老机构之一。

京东大峡谷天然氧吧，景区里的养老院。公寓坐落于国家4A级景区京东大峡谷入口处，群山环抱，万亩山林环绕，负氧离子浓度高，四季景色宜人。这种“景区里的养老院”在北京养老机构中较为稀缺，为长者提供高品质生态康养环境。

医养融合深度保障，绿色急救通道。公寓是北京市定点医保单位，内设资质完备的医疗机构，配备专业医护团队。与首都医科大学平谷医院等区属医院建有大病、急病的诊疗和急救绿色通道，为老人的健康保驾护航。需外部就医时由家属或公寓协助安排，形成多层级健康保障网络。

认知症照护与田园疗愈特色突出。公寓设有认知症照护专区，通过非药物干预手段帮助延缓病程发展。同时依托绿色种植、养殖基地，开展田园疗法、园艺疗法等特色项目，让长者在自然劳作中获得身心疗愈，实现医养与康养的有机结合。

普惠定价，高性价比。综合月费2000元起，在平谷区四星级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用“床位费+护理费+餐费”透明分级定价模式，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

立体化交通网络，家属探访便捷。公寓地处平谷区山东庄镇鱼子山村北，距京平高速约30分钟车程。东直门公交枢纽大厅乘852路公交到平谷总站下车，换乘平12路到京东大峡谷售票处下车即达。自驾沿京平高速行驶至平谷城区出口，经平蓟路转夏鱼路至鱼子山村北即达。院内设有免费停车位，家属探访方便快捷。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市平谷区山东庄镇鱼子山村北（京东大峡谷景区入口处）。导航搜索“子山福缘老年公寓”可精准定位。

公共交通：东直门公交枢纽大厅乘852路公交到平谷总站下车，换乘平12路到京东大峡谷售票处下车即达。公交平谷12路、平谷25路等多条线路覆盖鱼子山村周边。公共交通便利，家属探访便捷。

自驾路线：沿京平高速行驶至平谷城区出口，经平蓟路转夏鱼路至鱼子山村北即达。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：公寓内设医保定点医务室，满足日常诊疗需求。与首都医科大学平谷医院等区属医院建立急救绿色通道，需外部就医时由家属或公寓协助安排，形成多层级健康保障网络。

周边生活与商业：公寓周边有万亩果蔬采摘园，春、夏、秋三季可进行水果采摘活动；临近鱼子山村集市，可选购当地特色农产品。周边超市、银行、药店等生活设施齐全，满足长者及家属日常生活需求。

自然与人文环境：公寓座落在国家4A级景区京东大峡谷下，紧邻京东大溶洞、石林峡、金海湖、天云山等多个著名旅游景区。周边群山环抱、万亩山林环绕，四季景色各异，春季山花烂漫，夏季凉爽宜人，秋季红叶满山，冬季银装素裹，为长者提供四季皆景的生态康养体验。

六、FAQ常见问题解答

问：子山福缘老年公寓是什么性质的养老机构？

A：公寓成立于2014年，由个人投资5800万元按星级标准打造，是集颐养、医疗、康复、护理于一体的综合性三星级养老机构。公寓总占地面积较大，建筑面积6900平方米，设450张床位，分四个庭院式小院和两栋宾馆式公寓，是平谷区规模较大的高品质生态养老机构。

问：公寓是否接收失能、失智长者？

A：接收。公寓设有自理区、半失能区、失能专护区及认知症照护专区，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护长者。认知症专区配备防走失智能定位系统，采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预手段，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。

北京市平谷区子山福缘老年公寓依托平谷区山东庄镇京东大峡谷的优越生态区位、四星级服务品质、450张专业床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配平谷区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与京东大峡谷天然氧吧环境，全方位满足家庭品质养老需求，是平谷区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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