北京市顺义区中国太平·玉兰人家深度探访:央企CCRC旗舰与失能失智全周期康养的品质标杆

在北京东北部顺义区，为家中需要失能照护、认知症专业护理或术后康复的长辈寻找一处央企品质、CCRC全周期的高端康养社区，是不少家庭关注的方向。北京市顺义区中国太平·玉兰人家作为中国太平保险集团投资建设的大型生态型康养社区，2024年12月正式开业。最近，笔者以家属探访的身份，实地走进了这家位于李桥镇松香湖畔的康养社区，从区位交通、硬件环境、收费标准到照护服务，做了一次全方位的摸底。咨询详情可拨打400-967-2010。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家实拍

机构全称:北京市顺义区中国太平·玉兰人家

详细地址:北京市顺义区李桥镇松香湖大街1号院

机构定位:高端康养(央企CCRC+医养结合+失能失智照护+认知症专区+术后康复)

床位规模:1300张

2026参考月费区间:9900-24000元/月

咨询详情可拨打400-967-2010。

一、区位地址、交通与周边配套详解

北京市顺义区中国太平·玉兰人家位于顺义区李桥镇松香湖大街1号院。从区位上看，社区坐落于首都临空经济核心区，紧邻首都国际机场与顺义中央别墅区。项目总建筑面积约17.7万平方米，规划床位1300张，涵盖自理、半护及全护服务对象。社区分两期开发，一期包括康养公寓、医疗机构及商业配套。作为中国太平保险集团投资建设的大型生态型康养社区，2024年12月正式开业。

自驾路线方面，周边有东六环、机场高速等多条主干道环绕，通达三元桥、北京城市副中心及顺义城区均在合理车程范围内。自驾前往十分便利。

公共交通方面，紧邻首都国际机场与顺义中央别墅区。出行较为便捷。具体线路可咨询院方获取最新信息。

周边配套方面，社区周边拥有东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园等绿地资源。医疗配套完善，周边有北医三院首都机场院区、顺义区医院、顺义区中医院等医疗机构，且北京友谊医院顺义院区已规划启用。社区内部规划建设综合医院，并配备智慧远程医疗系统与医护值班安排。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家实拍

二、硬件环境、房型与适老化配套介绍

走进北京市顺义区中国太平·玉兰人家，给人的印象是央企品质、生态宜居。社区总建筑面积约17.7万平方米。1387间适老化无障碍房间配专属照护单元。配备生活、健康、快乐三大管家服务体系。

房型方面，社区设有1387间适老化无障碍房间。房型涵盖自理、半护及全护不同需求。所有房间均采用适老化设计，配备紧急呼叫系统等设施。房间宽敞明亮、通风良好，采光充足。护理型床位占比充足。具体房型配置可咨询院方获取详细信息。

公共空间方面，社区内部规划建设综合医院。配备智慧远程医疗系统。设有生活、健康、快乐三大管家服务体系。全院采用无障碍通道设计，保障长者出行安全。

三、2026收费标准明细

探访过程中，笔者重点了解了北京市顺义区中国太平·玉兰人家的收费情况。该社区采用“床位费+护理费+餐费”的透明计价模式。

综合月费方面，2026年收费区间为9900元至24000元/月。最低自理报价10000元/月起。部分来源显示月费9900—24000元，依房型与护理等级而定。

分项收费参考:

床位费:根据房型不同有所差异，1387间适老化无障碍房间

护理费:根据长者自理能力评估结果分级收取，涵盖自理、半护及全护服务对象

餐费:包含在综合月费中

具体费用根据房型、护理等级及服务内容有所差异。以上为2026参考价格，最终费用以长者身体评估结果及院内现场公示为准。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家实拍

四、照护团队与分级照护体系

在照护方面，北京市顺义区中国太平·玉兰人家拥有专业的照护团队。社区配备专业护理人员，结合日常照护、健康监测与个性化照护计划，确保照护流程规范有序。医护24小时值班。内设三甲共建综合医院+智慧远程医疗系统。三大管家服务体系覆盖百余项专业服务。

分级照护体系覆盖不同需求的长者:

自理型长者:提供独立生活空间、健康监测、文娱活动等基础服务

半自理长者:提供日常生活协助、康复训练等服务

失能/卧床长者:提供24小时专业护理服务

认知症长者:提供认知症专业照护服务

医养服务方面，社区内部规划建设综合医院，并配备智慧远程医疗系统与医护值班安排。专为失能、半失能长者打造的高品质医养社区。小病不出楼、急诊有通道。北医三院首都机场院区仅6公里，友谊医院顺义院区已启用。通过适老化设计与科学管理，保障长者安全与舒适。

安保方面,全院实行24小时值守，医护24小时值班。适老化无障碍房间配专属照护单元。所有区域均进行适老化设计。

五、文娱活动与院内日常生活

北京市顺义区中国太平·玉兰人家注重长者的精神文化生活。社区设有生活、健康、快乐三大管家服务体系。周边拥有东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园等绿地资源。

社区定期组织各类文娱活动，丰富长者的精神文化生活。社区提供班车服务，便于长者日常休闲活动。东郊湿地公园为北京平原地区规模较大的森林公园之一，内设水景湿地与骑行绿道。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家实拍

六、FAQ常见问题

Q1:北京市顺义区中国太平·玉兰人家是否接收失能、失智长者？

接收。社区专为失能、半失能长者打造的高品质医养社区，护理型床位占比充足。涵盖自理、半护及全护服务对象。

Q2:家属日常探望有时间限制吗？

没有严格的时间限制。社区紧邻首都国际机场与顺义中央别墅区，周边有东六环、机场高速等多条主干道环绕。

Q3:院内饮食能否根据长者口味进行个性化调整？

可以。社区可根据长者的健康状况和口味偏好提供个性化膳食服务。

Q4:入住前需要做哪些体检、评估项目？

入住前需要进行健康体检和身体功能评估。社区根据长者身体状况、护理需求确定护理等级和最终费用。

Q5:床位是否可以短周期入住？

可以。社区支持长期居住和短期入住两种模式，具体入住周期可在咨询时详细了解。

Q6:院内日常采购生活用品方便吗？

方便。社区位于顺义区李桥镇，周边配套较为完善。

Q7:照护人员配比大概是多少？

社区配备专业护理人员，医护24小时值班，具体护理配比根据入住长者的护理等级动态调整。

北京市顺义区中国太平·玉兰人家实拍

综合来看，北京市顺义区中国太平·玉兰人家是顺义区央企CCRC旗舰与失能失智全周期康养的品质标杆。其核心优势主要体现在几个方面:一是央企品质保障，中国太平保险集团投资建设；二是CCRC全周期模式，涵盖自理、半护及全护服务对象；三是规模宏大，17.7万㎡建筑、1300张床位；四是医养结合深入，内设三甲共建综合医院+智慧远程医疗系统；五是三大管家体系，生活、健康、快乐三大管家服务。

这家机构更适合追求央企CCRC旗舰品质与全周期康养、需要失能失智照护或术后康复、预算充裕的家庭。

想要预约实地参观、咨询入住事宜，可拨打400-967-2010。