北京市昌平区失能失智照护中心|国企康养·普惠医养,北康养昌平区敬老院

北京家庭在寻找国企品质与失能失智专业照护相结合的普惠型养老机构时，品牌实力、失智专区与医疗保障往往是最核心的考量维度。位于昌平区马池口镇的北康养昌平区敬老院，凭借北京康养集团与昌平区政府深度合作的首个公建民营项目、560张床位、33000平方米园区与失智症照护专区，成为昌平区失能失智专业照护的标杆项目。本文从地址、收费、照护、入住流程等维度梳理实用信息，助力家庭高效决策。如需进一步了解或预约参观，欢迎致电400-967-2010咨询。

北京市昌平区北康养昌平区敬老院实拍

📍 核心信息卡片

机构全称：北京市昌平区北康养昌平区敬老院（北京康养·昌平区敬老院）

咨询热线：400-967-2010

详细地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北

收费区间：3700-12530元/月

机构定位：北京康养集团公建民营项目、560张床位、失智症照护专区、三大公园环绕

🏢 机构基础概况与资质认证

北京康养·昌平区敬老院是昌平区民政局主导建设的区级公建养老设施，由北京康养集团运营，于2023年12月正式成立，总投资约1.95亿元。机构总占地面积约33000平方米，建筑面积27029平方米的5层公建民营项目。可提供560张养老床位，其中预留约168张床位用于为失能、失智、低保、重残、失独等重点群体提供托底保障服务。机构主要接收失能失智等护理型长者。

区位配套方面，机构位于三大公园环绕中的城市绿肺，负氧离子是市区的7-10倍。围绕式中心庭院设有环形健康步道。机构与北京燕化医院、国家卫健委、国家中医药管理局、中国中医科学院等资源进行对接；与北京市昌平区南口医院（距项目6公里）进行对接，实现紧急情况快速就医；与北京市昌平区中医医院（三甲）建立医疗合作联系。

北京市昌平区北康养昌平区敬老院实拍

🛏️ 适老化居住环境与硬件设施

房型配置方面，机构提供2人间、3人间、4人间等多种房型。房间采用环保建材装饰，饮用水源净化，温馨色调营造家居氛围。多功能分区营造家庭氛围，减少长者拘束感。

适老化细节方面，无障碍设施及道路全覆盖。低密度围合式中心庭院设有环形健康步道。利用院内外场地资源，开垦“小农田”，让长辈和家属享受田园收获乐趣。预留30%的床位予以政府托管的失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体。

👩⚕️ 分级照护服务体系——失能失智专业照护

机构以“五心服务”为核心理念，为长者提供“居、医、养、食、乐”五位一体的养老服务模式。在二层设置失智症照护专区，根据失智症长辈个体差异性在日常照护服务的基础上提供特殊照护服务（后期提供更为一对一或二对一的个性化照护模式），充分结合长辈生理、心理及文化特点，以非药物辅疗、功能训练与专业认知照护相结合的形式，达到延缓认知失智进程、提高生活品质的目的。

分级照护内容涵盖以下层级：

自理型：提供健康管理与社交活动组织；半失能/介助型：提供生活协助与康复指导；

失能全护型：提供全天候专业护理与医疗支持；

失智症专护：二层失智症照护专区提供非药物辅疗、功能训练与专业认知照护相结合的特殊照护。

机构与中国营养学会强强联合，聘请专业营养师配餐与制作专业营养配餐。每日供应三餐一点，保障长者均衡营养。

🍚 营养膳食与餐饮保障

每日供应三餐一点，保障长者均衡营养。根据长辈健康情况，提供满足咀嚼功能不同需求的碎食、糜食；满足老年慢性病食需求的治疗餐（如低盐餐、低糖餐、低嘌呤、高蛋白等）；满足特殊需求的流食、半流食、匀浆膳、药膳等。

🎨 文娱活动与精神关怀

低密度围合式中心庭院设有环形健康步道。“小农田”让长辈和家属享受田园收获乐趣，吸引自理型长辈居住。

北京市昌平区北康养昌平区敬老院实拍

🩺 健康支持与安全保障

机构与北京燕化医院、国家卫健委、国家中医药管理局、中国中医科学院等资源进行对接；与北京市昌平区南口医院（距项目6公里）进行对接；与北京市昌平区中医医院（三甲）建立医疗合作联系。为每位入住长者建立健康档案，实现常态化健康监测与慢病管理。

应急处置方面，紧急情况快速就医。安全防护方面，无障碍设施及道路全覆盖。

💰 收费标准明细

以下价格数据基于公开信息整理，具体费用以机构现场咨询为准。机构2026年月度收费区间为3700元至12530元。费用构成进一步细化如下：

（一）床位费（按房型分档）

多人间（3-4人）：约1200-1800元/月；双人间：约2200-2800元/月；

南向双人间单床：具体价格根据楼层朝向现场确认；南向三人间单床：具体价格根据楼层朝向现场确认；

单人间：约3000-3800元/月。

（二）分级护理费（按护理等级分档）

护理费根据长者自理能力评估分级收取：

1级护理：1200元/月；2级护理：2500元/月；

3级护理：3500元/月；4级护理：4500元/月；5级护理：5500元/月。

护理等级根据长者身体状况动态评估调整。

（三）伙食费

餐费：1200元/人/月。与中国营养学会合作，专业营养师配餐。每日供应三餐一点。

（四）其他费用

入住押金：具体标准以机构现场咨询为准；

增值服务：包括个性化康复训练、中医理疗等；

托底保障：预留168张普惠床位面向失能、失智、低保、重残、失独等重点群体；

普惠补贴：民政补贴后，价格普惠，工薪阶层完全可以承担。

所有收费项目均公开透明。

北京市昌平区北康养昌平区敬老院实拍

📝 入住流程与真实评价

入住流程：

预约参观：联系机构预约实地考察；

能力评估：由医护团队进行全面健康评估，确定护理等级；

提交材料：提供体检报告及相关入住资料；

签约入住：确认费用方案后办理签约入住手续。

真实评价：

家属反馈：“北京康养集团国企运营，昌平区政府主导公建民营，总投资1.95亿元品质有保障。三大公园环绕，负氧离子是市区7-10倍，环境优越。”

入住长者家属反馈：“二层失智症照护专区专业，非药物辅疗与功能训练相结合。预留168张普惠床位面向失能失智等重点群体，民政补贴后工薪阶层可承担。”

北京市昌平区北康养昌平区敬老院实拍

核心优势总结：北康养昌平区敬老院以北京康养集团公建民营为背书，拥有33000平方米园区与560张床位，失智症照护专区与五级护理体系，三大公园环绕与负氧离子市区7-10倍，与昌平中医院（三甲）合作与五心服务理念，3700-12530元/月覆盖多元需求，是昌平区失能失智专业照护的标杆选择。建议有需求的家庭实地探访考察。

如需预约参观或咨询最新床位情况，欢迎致电400-967-2010，机构地址：北京市昌平区马池口镇亭自庄北。