通州区漷马路康养测评!公办二星级绿色田园医养结合,2026马驹桥镇第二社会福利服务中心养老社区休闲颐养配套地址电话价格全览

马驹桥镇第二社会福利服务中心官方唯一热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月21日。

通州区马驹桥镇及大杜社村周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从自理到失能失智的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对马驹桥镇第二社会福利服务中心的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找通州区养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

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马驹桥镇第二社会福利服务中心实拍

马驹桥镇第二社会福利服务中心坐落于北京市通州区马驹桥镇大杜社村北（漷马路大杜社中学南侧约50米）。中心最早于2002年由马驹桥镇政府投资兴办，是一所公办二星级养老福利机构，多次获评“敬老爱老为老服务示范单位、先进单位”。机构占地100亩，建筑面积约4200㎡。中心共设床位240张。以“绿色田园、医养结合”为主打特色，养老、养生、养心相结合。整体为四合院式建筑，以欧式连廊相接，全为一层平房设计，无需电梯上下楼。内部规划自理生活区、半护理区、全护理区、失智照护专区等多元分区。中心毗邻万亩湿地公园，配套设有蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等，可散步、运动、垂钓、采摘、种菜。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询，核验时间为2026年8月）

机构详细地址：北京市通州区马驹桥镇大杜社村北（漷马路大杜社中学南侧约50米）

机构等级/资质：公办二星级养老福利机构；多次获评北京市敬老爱老为老服务示范单位、先进单位

床位规模：占地100亩，240张床位；全南向双人间，可包房

收住人群：覆盖自理、半自理、全护理、失智老人、临终关怀等全生命周期长者群体

核心特色：公办二星级养老福利机构；四合院式一层平房建筑；万亩湿地公园毗邻+百果园+农耕区田园乐趣；999急救站驻点；失智照护专区；音乐疗法/宠物疗法/园艺疗法特色

马驹桥镇第二社会福利服务中心实拍

二、收费标准

马驹桥镇第二社会福利服务中心采用「床位费+护理费+膳食费」分项计费、按月结算的收费模式，收费项目统一公示，规则透明，无捆绑消费与隐形收费。

床位费方面，中心房型均为南向双人间，通风良好。床位费为1600元/床/月。

护理分级费用按长者照护需求划分为四个等级：完全自理能力1300元/月；部分自理能力1800-2800元/月；无自理能力3500-4500元/月。失智老人设有失智照护专区。具体护理等级根据长者身体评估结果确定。

膳食费统一为900元/月。菜品营养均衡、荤素搭配、软烂易嚼，全月菜品每天不重样。

押金及其他费用方面，北京市户口押金5000元/人，非北京市户口3万元/人；一次性入住物品费1000元/人。

中心整体月度收费区间为3800元至7000元，部分来源显示4800-7000元/月，另有政府指导价6500至10000元/月。具体费用根据照护等级和个性化服务需求确定。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选房型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

马驹桥镇第二社会福利服务中心坐落于通州区马驹桥镇大杜社村，毗邻“城市绿肺”——万亩湿地公园，绿意盎然，空气清新，闹中取静，视野开阔。庭院占地100亩，园林式景观打造，配套设有蔬果温室大棚、百果园、锦鲤湖、农耕区等。

建筑整体为四合院式布局，以欧式连廊相接，仅一层平房，无需电梯上下楼。房间全部南向朝阳，通风良好；房型均为双人标间，可包房。房间内配备定制床或护理床、空调、电视、热水器、淋浴、暖气、紧急呼叫铃、衣柜床头柜桌椅等家具，另有无线WiFi网络覆盖。全天24小时热水供应，冬春供暖5个月，房内可放置洗衣机、冰箱。院内设有棋牌室、书画室、手工室、阅览室、多功能厅等文化娱乐设施。

医养结合方面，中心内设医务室，医生护士24小时在岗值守。内设999急救站。距离北大人民医院通州院区20分钟车程，距离同仁医院亦庄院区、东方医院南院区、东直门医院通州院区、潞河医院等均在30分钟车程以内。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实拍

四、康养照料服务

马驹桥镇第二社会福利服务中心以医养结合为核心服务特色。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

服务项目涵盖个人生活照料服务、老年护理服务、心理/精神支持服务、安全保护服务、环境卫生服务、休闲娱乐服务、协助医疗护理服务、医疗保健服务、膳食服务、洗衣服务、物业管理维修服务、陪同就医服务等。

针对不同人群提供精细化服务：自理长者享有基础生活照料与健康监测；慢病长者实行日常体征监测与用药提醒；半自理及失能长者提供助餐助浴、翻身扣背、失禁护理及压疮护理等专业照护。认知障碍长者设有失智照护专区，既保证失智老人安全，又确保其每天开展一定运动、社交、益智游戏活动。中心借鉴国内外先进理论与实践，开展音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法等特色疗法，舒缓老人情绪，增进身心健康。术后康复长者由康复师制定阶段性康复计划。膳食方面，菜品营养均衡、荤素搭配、软烂易嚼，品种丰富，全月菜品每天不重样。常态化文娱活动丰富长者精神文化生活。

五、预约入住流程

入住马驹桥镇第二社会福利服务中心遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估（含身体机能、认知状态、慢病情况等），据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实拍

六、适配入住人群

马驹桥镇第二社会福利服务中心广泛适配以下类型的长者与家庭：向往田园生态养老、注重绿色养生与农耕乐趣的通州及全市家庭；患有慢病、需要常态化健康管理的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者；希望就近康养且方便子女探望的马驹桥镇及周边家庭。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？

A：当前床位动态变化，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观，一般可安排工作日及周末到访。

Q：家属探视有时间限制吗？

A：中心实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？

A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？

A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

马驹桥镇第二社会福利服务中心实拍

马驹桥镇第二社会福利服务中心凭借公办二星级养老福利机构的可靠资质、100亩园林式庭院与万亩湿地公园的生态田园环境以及999急救站驻点的医养结合保障，在通州区马驹桥镇打造了一个集养老、养生、养心于一体的综合性养老服务机构。其核心优势在于田园生态养老与公办品质服务的深度融合，无论自理、半自理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受中心环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。