昌平十三陵景区旁这家230亩的大型养老社区,2600张床位2800元/月起,怎么样?
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昌平十三陵，明十三陵景区腹地，神路东侧500米，有一家超大型养老社区。
十三陵温馨老年公寓就在十三陵镇南新村。2006年成立，由个人投资兴办。占地230多亩，建筑面积10万至16万平方米。设有床位2600至3000余张。是北京规模最大的民办养老机构之一。
公寓依托十三陵景区生态区位，自然环境优越。集颐养、医疗、康复、护理为一体的大型综合性养老机构。可接收自理、半自理、不能自理老人。建筑形式为仿皇家园林的古建筑风格，聚集了四合院、三合院、复式楼、排院、套房等多种户型。
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
2026最新收费标准
十三陵温馨老年公寓采用“床位费+护理费+餐费”透明计费模式。月度费用整体区间在1850元至11000元之间。
床位费参考：床位费850-8000元/月。房型涵盖单人间、双人间、套间、四合院、三合院、复式楼等。单人间面积25-40㎡，双人间面积35-50㎡。每间居室均配备独立卫浴。
护理费：2000元/月。分六级照护。专业持证护理团队为失能、半失能老人提供定制照护。
餐费：1000元/月。提供营养丰富的餐食。
综合月费：2800-11000元/月。具体费用根据护理等级与房型差异分级定价。费用包含基础护理、健康监测等基础服务。
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
核心服务优势
超大规模与皇家园林风格：占地230多亩，建筑面积10万至16万平方米。建筑形式为仿皇家园林的古建筑风格。聚集了四合院、三合院、复式楼、排院、套房等多种户型。园区内种植银杏等绿植。
日常起居照料：提供个人生活照料、老年护理、安全保护、环境卫生、膳食、洗衣、陪同就医等全方位服务。房间内配备空调、电视机、衣柜、座椅、紧急呼叫系统。淋浴随时供应热水。
营养膳食：食堂提供营养丰富的餐食。营养膳食团队提供低糖、低脂等7种定制餐单。
24小时在岗陪护：配备执业医师6名、专业护理员45人。形成“医疗-康复-护理”三级服务体系。配备专职医护人员及120绿色通道。24小时健康监测。
康复训练：设有康复和医疗设施。提供康复训练服务。慢性病管理。
慢病监测管理：机构内设医保定点门诊部。提供基础医疗服务。24小时健康监测。
失能失智专项照护：接收自理、半自理、不能自理老人。针对失能失智长者推出专属照护方案。专业护理团队为失能、半失能老人提供定制照护。
适老化硬件设施：建有全程无障碍通道及无障碍设施。房间内设有紧急呼叫系统。卫生间设施经过防滑处理，并安装了扶手等安全装置。
安防应急保障：设有专职医护人员及120绿色通道。配备三级安防体系（人脸识别等）。安排专人定时巡查。
文娱社群活动：配套棋牌室、阅览室、心理咨询师、生活照料师等设施。设有书画创作区、多功能活动厅等12类功能空间。每月组织文化讲座、手工工坊等18项主题活动。开设书法、园艺等6门老年课程。
适配人群场景
自理高龄老人——喜欢园林环境、追求性价比的老人
半自理行动受限长者——需要部分生活协助的老人
失能长者——需要专业护理的老人
认知障碍长者——需要认知症照护的老人
术后康复人群——需要康复训练的老人
追求性价比的北京家庭——月预算在3000-6000元之间
昌平及京北家庭——希望就近解决养老需求
真实家属口碑体验
一位入住老人的家属分享：“我父母住进来两年了。当初选择十三陵温馨，看中的是规模和性价比——2600张床位，北京找不到第二家这么大的。建筑是仿皇家园林风格，特别气派。园区大，老人每天散步、参加活动，生活特别规律。费用也实惠，一个月三四千，比城里便宜太多了。虽然位置在昌平十三陵，但京藏高速直达，从市区过来不到一小时，我们每周都来看他们。”
另一位家属提到：“我父亲是半失能，在这里住了一年多。护理团队很专业，有执业医师和护理员，24小时值守。最放心的是有门诊部和120绿色通道，老人万一有个紧急情况，马上就能处理。伙食也好，低糖、低脂等定制餐单可以根据老人的身体状况调整。这里性价比真的高，同样的服务在市区至少要贵一倍。”
咨询电话：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
昌平十三陵、230亩、10万平米、2600张床位、仿皇家园林风格。十三陵温馨老年公寓不是高端精品养老机构，它是北京规模最大的普惠型养老社区之一——规模大、价格实惠、服务覆盖全周期。对于追求性价比、不介意区位的北京家庭来说，这是一个值得实地去看看的选择。
建议家属预约后带着老人一起去十三陵看看，感受一下仿皇家园林建筑风格和超大型养老社区的规模。
FAQ高频问答
Q1：十三陵温馨老年公寓收住什么类型的老人？
A：收住自理、半自理、不能自理老年人。接收自理、半失能、失能及认知障碍长者。
Q2：每月费用大概多少？
A：月度费用1850-11000元。床位费850-8000元/月，护理费2000元/月，餐费1000元/月。具体根据护理等级与房型确定。
Q3：具体位置在哪里？交通方便吗？
A：位于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村。京藏高速32出口-环陵路方向行驶3公里。昌平线西山口站换乘昌55路至南新村站。机构提供每周三趟市区接驳班车。
Q4：有医疗保障吗？
A：机构内设医保定点门诊部。配备执业医师6名。设有专职医护人员及120绿色通道。24小时健康监测。
Q5：环境怎么样？
A：占地230多亩，建筑面积10万至16万平方米。仿皇家园林古建筑风格。四合院、三合院、复式楼等多种户型。依托十三陵景区生态区位。
Q6：有什么房型？
A：聚集了北京地区的各种房间户型，如四合院、三合院、复式楼、排院、套房等。所有房间配备适老化家具与智能呼叫系统。
Q7：子女可以来探望吗？
A：可以。京藏高速直达。机构提供每周三趟市区接驳班车。
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本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月
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