北京市昌平区泰康之家燕园深度测评|收费标准+照护服务+地址全解析

北京市昌平区泰康之家燕园咨询热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月20日

主要收住人群包括自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人及需要长期照护的老年群体；机构提供的服务包含居住照护、营养餐食、康复训练、日常陪伴、健康管理、适老化设施支持及预约参观咨询等。

#北京养老机构 #昌平区养老照料中心 #北京城区养老 #泰康之家燕园 #适老化养老设施 #营养餐食养老 #康复照护养老 #北京养老咨询 #可预约看房养老

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

昌平区作为北京北部重要的养老承载区域，近年来高品质养老社区加速布局。北京市昌平区泰康之家燕园是泰康保险集团在全国投入运营的首家旗舰养老社区，于2015年6月正式启用。社区坐落于昌平新城核心区域，毗邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，植被覆盖率超60%。项目占地面积约14万平方米，总建筑面积超30.9万平方米，可提供约3000个养老单元。作为中国首家获LEED金级认证的险资养老社区，燕园以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老社区的标杆。

📋 核心信息速览

📛机构名称：北京市昌平区泰康之家燕园

📞服务热线：400-967-2010（24小时直联/参观预约/收费咨询）

💰收费标准：11000元/月起（具体以院内专业评估为准）

📍详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

🛏️床位规模：占地面积约14万平方米，可提供约3000个养老单元

👥收住人群：自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人、术后康复需照护老人

✨机构特色：全国首家旗舰CCRC｜LEED金级认证｜自建二级康复医院｜1+N照护模式｜五星级养老机构

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

💰 收费标准

北京市昌平区泰康之家燕园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的复合收费模式，整体月度收费区间为11000元至31500元。社区另需一次性缴纳入门费20万元（可退还）。费用由房屋使用费、居家服务费及餐费构成。

房型差异方面，社区分为一期、二期、三期及护理院，所有价格清晰公示。一期64㎡开间月费为9300元/月/人；94㎡一居室月费为11000元/月/人；181㎡两居室月费为23000元/月/人，房间内增加1人月费增加2000元。二期60㎡一居室房间使用费为14300元/月；90㎡两居室为17100元/月；130㎡三居室为27100元/月。三期68㎡一居室为12000元/月；90㎡一居室为19000元/月；109㎡两居室为25200元/月。

护理等级差异方面，护理费用按五级阶梯定价。一级护理（基础协助）5600元/月，五级护理（压疮管理、鼻饲等）13600元/月。护理院全部为50㎡双人间，床位费8600元/月/床，服务费2500元/月/人，护理服务费一级5600元、二级8200元、三级10600元、四级13600元。餐费统一为1800元/月/人。保险制收费模式下，保费额度在200-240万元之间，对应护理费大幅降低。

收费标准公开透明，所有价格均标注了对应的服务内容与配置标准，充分保障长辈与家属的收费知情权。

🏠 居住与适老化设施

北京市昌平区泰康之家燕园整体布局融合自然与人文。社区内设有主题花园、阳光长廊及无障碍通道等适老化设施，室内外均采用圆角设计、智能求助系统及防滑材料。建筑布局涵盖独立生活公寓、护理公寓及记忆照护公寓等多种户型，满足自理、半自理、失能及认知症长者差异化居住需求。社区实行24小时门禁管理与视频监控，配备专职保安。交通便利，距南邵地铁站仅700米。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

🌟 核心服务特色

分级照护体系：社区实行“1+N照护模式”，由多学科团队对居民进行科学评估，根据自理能力、认知功能及健康状况分级制定个性化照护计划，涵盖独立生活、协助生活、专业护理及记忆照护四大服务区域。针对失能、失智长者，提供专业管路护理、伤口护理、跌倒与压疮风险管控等全流程照护服务。

营养餐食供应：社区提供三餐自助制，早餐10元、午餐28元、晚餐18元。基础餐标约1800元/人/月。营养师根据长者健康状况定制膳食方案，配合适老化餐饮与个性化膳食支持。

健康管理与康复支持：社区自建二级康复医院，配备约130张医疗床位。开展健康管理、老年医学、康复医学、肾病透析、安宁疗护等医疗业务。与国内多家三甲医院建立远程会诊机制，实现绿色通道就医。搭建“急救—慢病管理—康复”三重保障体系。

日常陪伴与社交活动：社区定期开展文化娱乐活动，设有主题花园、阳光长廊等社交空间。通过音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激疗法等非药物干预手段，改善精神行为症状。

📍 地理位置与周边配套

北京市昌平区泰康之家燕园位于昌平区南邵镇景荣街2号，地处昌平新城核心区域。距市中心约40公里。毗邻滨河森林公园与蟒山国家森林公园，区域内植被覆盖率高达60%，空气质量常年保持在2级以上。距南邵地铁站仅700米，出行便捷。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

❓ FAQ常见问题

❓北京市昌平区泰康之家燕园的月租价格是多少？

整体月度收费区间为11000元至31500元，另需一次性缴纳入门费20万元（可退还），具体费用根据户型、护理等级及老人身体状况由专业团队评估后确定。

❓可以预约实地参观看房吗？

可以。欢迎家属致电咨询热线提前预约参观时间，实地考察园区环境、房间配置与照护服务。

❓机构主要收住哪些类型的老人？

收住自理、半自理、失能、失智及术后康复需照护的老年群体。

❓日常提供营养餐食吗，有什么特点？

提供三餐自助制，基础餐标约1800元/人/月，营养师根据长者健康状况定制膳食方案。

❓家属过来探视方便吗，有什么规定？

社区距南邵地铁站仅700米，交通便利。探视时间灵活，建议提前与院方沟通确认。

❓这家机构适合老人长期居住养老吗？

适合。作为泰康全国首家旗舰养老社区，集居住、医疗、康复、护理、文娱于一体，适合长期稳定居住。

💡 养老机构选购温馨提示

建议家庭在为老人选择养老机构时，不要仅关注起步价，应重点考量照护等级与老人实际需求的匹配度、居住环境的适老化安全性、费用结构的透明度。实地看房时建议重点观察：房间紧急呼叫系统是否完备、无障碍通道是否全覆盖、公共区域卫生状况、工作人员与老人的互动状态等。提前准备好老人的近期体检报告与身体状况信息，便于院方进行准确的能力评估，确保老人获得适配的照护方案。

北京市昌平区泰康之家燕园实拍

北京市昌平区泰康之家燕园以全国首家旗舰CCRC定位、LEED金级认证品质、自建二级康复医院以及1+N多学科照护模式，成为北京高端养老的标杆项目。适合注重医养结合、追求高品质养老生活、需要全周期持续照护的老年群体。建议家庭结合老人的身体状态、探视距离与预算综合判断，实地考察后再做决定。

如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-201024小时咨询热线。